Nieuw Buinen - Het Nije Daip

1.1 Aanleiding

De gemeente Borger-Odoorn heeft, in samenwerking met Lefier, besloten om verschillende gebieden in het dorp Nieuw-Buinen op willen knappen. Het Nije Daip is een dergelijk gebied.

In het Nije Daip (hierna: het plangebied) moet, door middel van herstructurering een opwaardering van de kwaliteit van het woongebied plaats gaan vinden. In eerste instantie gaat het bij de herstructurering om vervanging en vernieuwing van woningen. Daarnaast is ook het graven van het kanaal Nije Daip een belangrijk onderdeel van de herstructurering.

1.1.1 Ligging en begrenzing plangebied

Het plangebied ligt globaal langs de Linnaeuslaan en Chrysantstraat in Nieuw-Buinen. In onderstaande figuur is de ligging en begrenzing van het plangebied weergegeven.

Ligging en begrenzing van het plangebied

1.1.2 Geldende planologische regeling

Voor het plangebied geldt op dit moment het bestemmingsplan "Nieuw-Buinen/Buinerveen". Daarin heeft het plangebied verschillende bestemmingen. De nieuwe inrichting van het gebied past niet binnen de geldende regeling. Het te graven water is bijvoorbeeld nog niet bestemd als Water en daarom niet bij recht niet toegestaan. Ook worden nieuwe woningen gebouwd op plaatsen waar dit binnen de geldende regeling nog niet mogelijk is.

De gemeente heeft aangegeven mee te willen werken aan een nieuw bestemmingsplan, om zo de ontwikkeling in het plangebied mogelijk te maken. Dit bestemmingsplan is daarvoor bedoeld.