direct naar inhoud van Regels
Plan: Kloosterweg 57 Noordgouwe
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1676.00317BpwNG344396-VA01

Regels

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan Kloosterweg 57 Noordgouwe met identificatienummer NL.IMRO.1676.00317BpwNG344396-VA01 van de gemeente Schouwen-Duiveland.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Artikel 2 Regels bestemmingsplan Schuddebeurs en Parapluplan parkeernormen Schouwen-Duiveland van toepassing

De regels van het bestemmingsplan Schuddebeurs met identificatienummer NL.IMRO.1676.00100BpAwk-va01 en van het bestemmingsplan parapluplan parkeernormen Schouwen-Duiveland met identificatienummer NL.IMRO.1676.00255Bpp-VA01 zijn van toepassing, tenzij in dit wijzigingsplan anders is bepaald.

2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

3.1 Nieuwe economische drager

Aan artikel 13.1.1 van bestemmingsplan Schuddebeurs, als bedoeld in artikel 2, wordt onderdeel d toegevoegd, luidende:

d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - nieuwe economische drager': een nieuwe economische drager in de vorm van een caravanstalling.

3.2 Strijdig gebruik

Aan artikel 13.5.1 van bestemmingsplan Schuddebeurs, als bedoeld in artikel 2, wordt onderdeel d toegevoegd, luidende:

d. Opslag van goederen ten behoeve van een nieuwe economische drager buiten de bestaande schuur.

3.3 Voorwaardelijke verplichting

Aan artikel 13.5 van bestemmingsplan Schuddebeurs, als bedoeld in artikel 2, wordt lid 13.5.3 toegevoegd, luidende:

13.5.3 Het gebruik van gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - nieuwe economische drager' als nieuwe economische drager is uitsluitend toegestaan indien de landschappelijke inpassing van het perceel overeenkomstig het landschappelijke inpassingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1 binnen 1 jaar na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan wordt gerealiseerd en vervolgens duurzaam in stand wordt gehouden.

3 Algemene regels

Artikel 4 Overige regels

4.1 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
  • b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1, onder a, een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 2%;
  • c. lid 5.1, onder a, is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
5.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  • b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2, onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • c. indien het gebruik, bedoeld in lid 5.2, onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • d. lid 5.2, onder a, is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Kloosterweg 57 Noordgouwe.