| Plan: | Strand Renesse oost 1 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1676.00293BpwRE219684-VA01 |
Op 3 september 2019 is een verzoek ingediend voor het vergroten van het strandpaviljoen De Branding naar 750 m². De Branding is gelegen op het adres Strand Renesse Oost 1. Volgens de planregels van het geldende bestemmingsplan "Kop van Schouwen" is een oppervlakte van 450 m² toegestaan voor een strandpaviljoen. Dit verzoek is gebonden aan artikel 3.6 lid 1 sub a van de Wet ruimtelijke ordening en de bepaling uit artikel 17.7.1 van het bestemmingsplan “Kop van Schouwen”.
Het strandpaviljoen De Branding is op de verbeelding aangeduid als 'specifieke vorm van horeca strandpaviljoen 9'. In het bestemmingsplan is onder artikel 17.7.1 een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor het vergroten van de oppervlakte.
Het wijzigingsplan voor vergroting van het strandpaviljoen naar 750 m² voldoet aan de voorwaarden voor toepassing van de wijzigingsbevoegdheid. Zo is aangetoond dat er sprake is van verhoging van het openbare verzorgings-, voorzieningen- en kwaliteitsniveau. Zo wordt er een losse openbare toiletunit geplaatst, wordt het paviljoen toegankelijk gemaakt voor mindervaliden, wordt er gezorgd voor draadloos internet en een kinderspeelruimte. Het verzoek is getoetst aan het beoordelingskader zoals opgenomen in bijlage 8 Cafetariamodel strandpaviljoens.
Er is geen sprake van onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen.
De uitbreiding van het strandpaviljoen heeft geen gevolgen voor de ecologische en natuurwaarden. Met een natuuronderzoek is namelijk aangetoond dat de aanwezige ecologische en natuurwaarden niet onevenredig worden geschaad.
Dit bestemmingsplan is een zogenaamd wijzigingsplan. In het bestemmingsplan Kop van Schouwen is de bevoegdheid opgenomen voor burgemeester en wethouders om het plan te wijzigen, mits voldaan wordt aan een aantal voorwaarden.
In de hoofdstukken 1 en 2 van de regels wordt voornamelijk verwezen naar de relevante regels van het 'moederplan' Kop van Schouwen. Op een aantal punten zijn deze regels aangevuld, gelet op de voorwaarden voor toepassing van de wijzigingsbevoegdheid.
Tijdens de ter inzage legging zijn geen zienswijzen naar voren gebracht.