Glastuinbouw Sirjansland

Artikel 11 Algemene bouwregels

11.1 Bestaande maten

• a. De op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden.
• b. De op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen die minder bedragen dan in hoofdstuk II is voorgeschreven, mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden.
• c. In geval van herbouw is het bepaalde onder a en b slechts van toepassing, indien de herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt.
• d. In geval dat toepassing wordt gegeven aan het bepaalde in artikel 3.3.1 is dit artikel niet van toepassing.

11.2 Overschrijding bouwgrenzen

De bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van hoofdstuk 2 slechts worden overschreden door:

• a. tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen, hellingbanen, funderingen, balkons, entreeportalen, veranda's en afdaken, mits de overschrijding niet meer dan 2,5 m bedraagt;
• b. tot gebouwen behorende erkers en serres, mits de overschrijding niet meer dan 2 m bedraagt;
• c. andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen, mits de overschrijding niet meer dan 1,5 m bedraagt.

11.3 Afstand geluidsgevoelige objecten tot wegen

11.3.1 Nieuwe geluidsgevoelige objecten

In geval van nieuwe geluidsgevoelige objecten ingevolge rechtstreeks bouwrecht, afwijking of planwijziging mag de afstand van een geluidsgevoelig object (inclusief aan- en uitbouwen) tot de as van de weg per wegvak zoals aangegeven op de verbeelding - ter beperking van de geluidshinder - niet minder bedragen dan de hieronder in de kolom 48 dB geluidscontour / maximale zonebreedte aangegeven afstand.

weg	48 dB geluidscontour / maximale zone breedte in meters uit de wegas
	overige geluidgevoelige objecten
Bredeweg	29 m
Alle overige 60 km / uur-wegen	15 m

11.4 Waarborgingszone langs wegen

Met betrekking tot de afstand van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot aan wegen, gelden, in aanvulling op hetgeen is bepaald in hoofdstuk II, de volgende regels:

• a. ter plaatse van de overige wegvakken mogen binnen 20 m, gemeten vanuit de as van de weg, geen gebouwen of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in sublid a voor het bouwen van een gebouw of overkapping binnen de in sublid a genoemde afstanden tot de as van de weg, met in achtneming van het volgende:
  • 1. afwijking leidt niet tot een verkeersonveilige situatie;
  • 2. afwijking leidt niet tot aantasting van de verkeersplanologische functie van de weg, alvorens omgevingsvergunning te verlenen vraagt het bevoegd gezag hierover schriftelijk advies van de wegbeheerder.