Glastuinbouw Sirjansland

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen voor landschappelijke inpassing van het glastuinbouwgebied;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - 1' voor landschappelijke inpassing van het glastuinbouwgebied;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - 2' voor landschappelijke inpassing van het glastuinbouwgebied;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - 3' voor landschappelijke inpassing van het glastuinbouwgebied;
• e. water, natuurvriendelijke oevers, grondsculpturen, speelvoorzieningen, picknickplaatsen en voet- en fietspaden;
• f. noodzakelijke in- en uitritten van percelen;
• g. nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen slechts gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen en bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

4.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik van gronden gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van groen - 1' dient voor 15 april 2011 een afschermende landschappelijke inpassing te zijn gerealiseerd (overeenkomstig het 'Landschapsplan glastuinbouwgebied Sirjansland' zoals opgenomen in bijlage 4 bij deze regels) waarbij realisatie, beheer en onderhoud daadwerkelijk zijn verzekerd;
• b. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van groen - 2' dient binnen 1 jaar na onherroepelijk worden van dit bestemmingsplan een afschermende landschappelijke inpassing te zijn gerealiseerd (overeenkomstig het 'Landschapsplan glastuinbouwgebied Sirjansland' zoals opgenomen in bijlage 4 bij deze regels) waarbij realisatie, beheer en onderhoud daadwerkelijk zijn verzekerd.

4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

4.4.1 Werken en werkzaamheden

Het is binnen de gronden met de aanduiding 'specifieke vorm van groen-1', 'specifieke vorm van groen-2' en 'specifieke vorm van groen-3' verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden) de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

• a. het verwijderen, kappen of rooien van bomen of andere opgaande beplanting.

4.4.2 Uitzonderingen

Het in lid 4.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud en/of gebruik ten dienste van de bestemming betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn en krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

4.4.3 Toelaatbaarheid

De werken of werkzaamheden als bedoeld in lid 4.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien daardoor de landschappelijke inpassing niet onevenredig wordt of kan worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel daarvan niet onevenredig wordt of zal worden verkleind.