direct naar inhoud van Artikel 16 Maatschappelijk (M)
Plan: Buitengebied 2009, herziening fase 1A
Status: onherroepelijk
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1667.BPBbuit20091A0040-ONH1

Artikel 16 Maatschappelijk (M)

16.1 Bestemmingsomschrijving

Geen onderdeel herziening.

16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen

Geen onderdeel herziening.

16.2.2 Gebouwen

Geen onderdeel herziening.

16.2.3 Bedrijfswoningen

Geen onderdeel herziening.

16.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen

Het bepaalde in 16.2.4 onder f wordt aangepast als volgt:

f. De dakhelling mag niet minder bedragen dan 20° en niet meer dan 60° , met uitzondering van ondergeschikte delen, zoals serres.

16.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnd

Geen onderdeel herziening.

16.3 Ontheffingsbevoegdheden

De aanhef in 16.3 wordt vervangen door:

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning, mits het past bij de stedenbouwkundige en architectonische uitstraling van de omgeving, afwijken van het bepaalde in:

Het bepaalde in 16.3 onder a wordt vervangen door het volgende:

a. lid 16.2.2 onder e voor het bouwen van gebouwen op een afstand minder dan 15 m tot de weg mits hierdoor het stedenbouwkundig beeld en de verkeersveiligheid niet wordt aangetast;

Het bepaalde in 16.3 onder b wordt vervangen door het volgende:

b. lid 16.2.2 onder a voor de eenmalige uitbreiding van de maximale oppervlakte met 15%, uitsluitend indien voorzien wordt in een zorgvuldige landschappelijke inpassing van de bedrijfsbebouwing op basis van een erfbeplantingsplan;

Het bepaalde in 16.3 wordt aangevuld met het volgende onder h:

h. lid 16.2.1 onder b voor het bouwen op een kortere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens mits de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

16.3.1 Herbouw bedrijfswoning op andere locatie

Aan 16.3 wordt de volgende bepaling toegevoegd onder 16.3.1

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 16.2.3 onder f voor het herbouwen van de bedrijfswoning op een andere locatie , mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

  • a. De herbouw dient op de andere locatie stedenbouwkundig aanvaardbaar te zijn en mag niet meer dan 10 m afwijken van de bestaande funderingen.
  • b. De nieuwe locatie dient direct aan te sluiten op de voormalige locatie van de woning.
  • c. De afstand tot de weg waaraan wordt gebouwd mag niet minder bedragen dan 15 m. Indien de bestaande afstand minder bedraagt dan 15 m dient bij herbouw op een andere locatie de afstand tot de weg groter te zijn dan de bestaande afstand.
  • d. De afstand tot de bestemmingsgrens mag niet minder bedragen dan 5 m.
  • e. De breedte van een bouwperceel mag niet worden verruimd.
  • f. De ontwikkelingsmogelijkheden van omliggende (agrarische) bedrijven mogen niet onevenredig worden beperkt.
  • g. De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast.
  • h. Er moet voldaan worden aan de eisen die gelden ingevolge de Wet geluidhinder.
  • i. Overtollige bebouwing wordt gesloopt, waaronder sloop van de oude bedrijfswoning.

Tabel: Maatschappelijk

Geen onderdeel herziening.