Parapluplan Zonebeheerplan bedrijventerrein Bemmer

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 het plan:

Parapluplan Zonebeheerplan bedrijventerrein Bemmer met identificatienummer NL.IMRO.1659.BPBDzonebeheer-VG01 van de gemeente Laarbeek;

1.2 het bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 beleidsmatig gezoneerd bedrijventerrein

Dit zijn bedrijfsterreinen waar 'geen grote lawaaimakers' zijn toegestaan, die behandeld worden alsof ze gezoneerd zijn.

1.4 equivalente geluidniveua (Lar, LT)

het energetisch gemiddelde geluidsniveau over een bepaalde tijdseenheid.

1.5 etmaalwaarde

de hoogste waarde van het langtijdgemiddelde beoordelingsniveau (LAr, LT) gedurende de dag (07:00 – 19:00 uur), de avond (19:00 – 23:00 uur) met straffactor van 5 dB(A) en de nacht (23:00 – 07:00 uur) met straffactor van 10 dB(A).

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1 de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A)

Voor het bepalen van de etmaalwaarde van het equivalente geluidniveau in dB(A) wordt de berekeningsystematiek zoals opgenomen in het zonebeheerplan vastgesteld op 21 september 2010 en geactualiseerd op 19 april 2012, zoals opgenomen in Bijlage 1 en Bijlage 2, of diens rechtsopvolger(s).

Artikel 3 Van toepassing verklaring

Met inachtneming van de in dit plan opgenomen regels, blijven voor het overige de regels van de in onderstaande tabel genoemde bestemmingsplannen van kracht:

type plan	naam	identificatienummer NL.IMRO.1659.-	vaststellingsdatum
Bestemmingsplan	Bemmer IV	BPBDBemmer4-VG01	16-09-2010
Bestemmingsplan	Bedrijventerrein Bosscheweg (deelgebied Wellestraat-Oost)	BPBDWellestrOost-VG01	16-09-2010
Bestemmingsplan	Bedrijventerrein Bosscheweg (deelgebied Wellestraat-West)	BPBDWellestrWest-VG01	16-09-2010
Uitwerkingsplan	Boerdonkseweg 1	BPUBDboerdonkweg1-VG01	03-04-2012
Uitwerkingsplan	Boerdonkseweg II	BPUBDboerdonkweg2-VG01	11-09-2012
Bestemmingsplan	Bestemmingsplan Kom Beek en Donk	BPBDkombeekendonk-OH01	12-12-2012
Uitwerkingsplan	Uitwerkingsplan Vonderweg III	BPUBDVonderwegIII-VG01	08-10-2013
Uitwerkingsplan	IV Boerdonkseweg gemeente Laarbeek	BPUBDBoerdonkwegIV-VG01	05-11-2013
Uitwerkingsplan	Bemmer IV - Oost	BPUBDbemmer4oost-VG01	17-03-2015
Uitwerkingsplan	Bemmer IV - Middengebied	BPUBDBemmer4midden-VG01	02-08-2016
Bestemmingsplan	Herziening Bemmer IV	BPBDBemmer4herz1-VG01	20-04-2017
Bestemmingsplan	Herziening Komplannen	BPherzkomplannen-VG01	06-07-2017
Bestemmingsplan	Vonderweg/Bemmerstraat	BPBDuitbrjeurgens-VG01	12-10-2017
Bestemmingsplan	Parkeernormen Laarbeek	BPLBparkeernorm-VG01	07-06-2018
Uitwerkingsplan	Bemmer IV - Noordwest en Zuid	BPUBDBemmer4nwz-VG01	24-03-2020
Bestemmingsplan	Brakenstraat 3-5, Beek en Donk	BPBDBrakenstraat3-VG01	27-01-2022
Bestemmingsplan	Parapluplan Archeologie en monumenten gemeente Laarbeek	BPARCHMON-VG01	29-09-2022
Voorbereidingsbesluit	Supermarkten Laarbeek	VBBPSupermarkten-VG02	23-03-2023

Hoofdstuk 2 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 5 Algemene aanduidingsregels

5.1 Overige zone - beleidsmatig gezoneerd bedrijventerrein

Ter plaatse van de gebiedsaanduiding 'beleidsmatig gezoneerd bedrijventerrein' zijn bedrijfsmatige activiteiten uitsluitend toegestaan voor zover zij voldoen aan het zonebeheerplan vastgesteld op 21 september 2010 en geactualiseerd op 19 april 2012, zoals opgenomen in Bijlage 1 en Bijlage 2, of diens rechtsopvolger(s).

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 6.1 sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 6.1 sub a met maximaal 10%.
• c. Lid 6.1 sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 6.2 sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 6.2 sub a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 6.2 sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het Parapluplan Zonebeheerplan bedrijventerrein Bemmer

van de gemeente Laarbeek.