Artikel 1 Begrippen
In deze regels wordt verstaan onder:
1.1 Plan:
Het wijzigingsplan 'Heistraat 4, Hoeven' van de gemeente Halderberge;
1.2 Wijzigingsplan:
De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1655.BPW6038-C001 met de bijbehorende regels en bijlagen.
Artikel 2 Agrarisch
Van toepassing zijn de regels in artikel 3 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 3 Groen
Van toepassing zijn de regels in artikel 11 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 4 Wonen
Van toepassing zijn de regels in artikel 24 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
4.1.1 Bijbehorende bouwwerken
In afwijking van het bepaalde in artikel 4.2.3 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge gelden voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken de volgende regels:
- de oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte bijbehorende bouwwerken (m2)' is aangegeven;
- de goothoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte bijbehorende bouwwerken (m)' is aangegeven;
- de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bouwhoogte bijbehorende bouwwerken (m)' is aangegeven;
- vrijstaande bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 2 meter achter de voorgevelrooilijn van de woning te worden gebouwd;
4.2 Specifieke gebruiksregels
4.2.1 Landschappelijke inpassing
In aanvulling op artikel 24.5 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge geldt:
- binnen 2 jaar na het onherroepelijk worden van onderhavig wijzigingsplan dient de landschappelijke inpassing zoals opgenomen in het landschappelijk inpassingsplan (bijlage 1 bij de toelichting), gerealiseerd te zijn;
- de thans aanwezige landschappelijke inpassing dient duurzaam te worden onderhouden;
- het gebruik en (doen) laten gebruiken van de voor 'Wonen' aangewezen gronden is alleen toegestaan wanneer de landschappelijke zoals opgesteld in het inpassingsplan wordt beheerd en in stand wordt gehouden.
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
Van toepassing zijn de regels in artikel 29 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
3 Algemene regels
Van toepassing zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van de gemeente Halderberge, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 'Heistraat 4, Hoeven'.