Jan Teunisstraat 24 Oudenbosch

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan:

Het wijzigingsplan 'Jan Teunisstraat 24 Oudenbosch' van de gemeente Halderberge.

1.2 Bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1655.BPW6022-C001 met de bijbehorende regels en bijlagen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Van toepassing verklaring

Op het plan zijn de regels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van 12 oktober 2017 met aanvullend besluit van 14 december 2017, voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 3 Gewijzigde regels

De regels van het bestemmingsplan 'Eerste herziening bestemmingsplan Buitengebied Halderberge' van 12 oktober 2017 met aanvullend besluit van 14 december 2017, worden als volgt gewijzigd:

Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

4.2 Bouwregels

Aan sublid 4.2.1 'Algemeen' wordt de volgende sub toegevoegd:

g. in afwijking van het bepaalde onder 4.2.1, onder a, zijn gebouwen niet toegstaan ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding uitgesloten - gebouwen'.

Aan sublid 4.2.9 'Overige bouwregels' wordt de volgende sub toegevoegd:

g. de bouw van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarische met waarden - productiegebonden paardenhouderij' mag niet leiden tot een toename van de bestaande stikstofdepositie.

4.5 Specifieke gebruiksregels

Aan sublid 4.5.3 'Overige gebruiksregels' wordt de volgende sub toegevoegd:

d. het gebruik van gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarische met waarden - productiegebonden paardenhouderij' mag niet leiden tot een toename van de bestaande stikstofdepositie.

Aan lid 4.5 wordt het volgende sublid toegevoegd:

4.5.4 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

• a. Gebruik van het perceel conform de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' is toegestaan, mits de landschappelijke inpassing ter plaatse van de gronden bestemd als 'Groen' met aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing' maximaal 12 maanden na voltooiing van de nieuwe bedrijfsbebouwing is aangelegd en vervolgens aldus in stand wordt gehouden.
• b. Onder landschappelijke inpassing wordt in deze planregels verstaan het beplantingsplan zoals opgenomen in Bijlage 1.

Artikel 11 Groen

11.1 Bestemmingsregels

Aan lid 11.1 wordt de volgende sub toegvoegd:

e. aanleg, beheer en instandhouding van landschappelijke inpassing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - landschappelijke inpassing' en/of als opgenomen in Bijlage 1.

Aan artikel 11 wordt het volgende lid toegevoegd (de navolgende voorwaarden worden vernummerd):

11.3 Afwijken van de gebruiksregels

11.3.1 Afwijken landschappelijke inpassing

Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.1, overeenkomstig het landschappelijk inpassingsplan, zoals opgenomen in Bijlage 1 van deze regels, mits in plaats daarvan andere landschapsmaatregelen worden getroffen, met dien verstande dat deze landschapsmaatregelen:

• a. minimaal gelijkwaardig zijn aan de in het landschappelijk inpassingsplan opgenomen landschapsmaatregelen;
• b. voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in het landschappelijk inpassingsplan genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald.
• c. zijn afgestemd op de specifieke omgevingskenmerken.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Jan Teunisstraat 24 Oudenbosch'.