Plan: | Partiële herziening planregels Airparc Seppe |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.1655.BP6013-C001 |
De herziening "Partiële herziening planregels Airparc Seppe" is tot stand gekomen na ontdekking van een onregelmatigheid in het reeds vastgestelde bestemmingsplan voor Airparc Seppe. De onregelmatigheid heeft betrekking op de toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten.
Het bestemmingsplan Airparc Seppe heeft tot doel de ontwikkelingen op het zuidelijk deel van het Breda International Airport (de nieuwbouw) mogelijk te maken. De nieuwbouw voorziet in de ontwikkeling van bedrijventerrein waardoor fysiek de scheiding tussen de zakelijke en recreatieve markt op het vliegveld gemaakt kan worden. Op dit deel van het vliegveld wordt vestigingsruimte geboden aan luchtvaartgerelateerde en luchtvaartgebonden bedrijven. Dat betekent dat een pallet aan functies gericht op de beroepsmatige luchtvaart ondergebracht kunnen worden.
Deze herziening repareert de discrepantie in de planregels uit het bestemmingsplan Airparc Seppe zonder de aard van het plan te veranderen.
Onderhavige herziening beslaat het gehele plangebied van het bestemmingsplan Airparc Seppe. Er worden geen wijzigingen in het plangebied aangebracht.
In artikel 3 van het bestemmingsplan Airparc Seppe zijn de bouw- en gebruiksregels opgenomen voor de bedrijfsmatige ontwikkeling van het zuidelijk deel van vliegveld Seppe. Artikel 3.1 beschrijft de toelaatbare functies. Bepaald is dat de gronden zijn bestemd voor:
alsmede voor:
In artikel 3.3 zijn aan de toelaatbaarheid specifieke regels gesteld. Onder 3.3.1 is bepaald dat "De in lid 3.1 genoemde functies zijn toegestaan voorzover zij behoren tot categorie 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten".
Deze bepaling stelt dat de activiteiten die zich vestigen op Airparc Seppe moeten voorkomen op de Staat van bedrijfsactiviteiten binnen de milieucategorie 1, 2 én 3. Deze redactie is om twee redenen niet correct:
Het is nooit de bedoeling geweest bij het vaststellen van het bestemmingsplan om op deze manier bedrijven en bedrijfsactiviteiten te selecteren. De discrepantie wordt met deze herziening verholpen.
Sinds de inwerkingtreding van het bestemmingsplan Airparc Seppe is een aantal bedrijven reeds gevestigd op het vliegveld. De Staat van Bedrijfsactiviteiten wordt aangevuld met de activiteiten die passen bij deze bedrijfsvoeringen.
Onderhavige herziening voorziet niet in de mogelijkheid tot nieuwe bouwplannen die op grond van artikel 6.12 lid 1 Wet ruimtelijke ordening in aanmerking moeten komen voor een exploitatieplan. Er zijn geen economische gevolgen. De uitvoerbaarheid is gegarandeerd.
In het kader van de maatschappelijke uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan wordt het bestemmingsplan maatschappelijk beoordeeld.
Er is gekozen om geen voorontwerp-bestemmingsplan ter inzage te leggen, aangezien de wijzigingen geen gevolgen hebben voor de aard van het plan. De belanghebbenden worden met deze herziening niet in hun belangen geschaad. Het plan wordt wel tervisie gelegd ingevolge artikel 3.8 lid 1 Wet ruimtelijke ordening met toepassing van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht.
Tegelijk met het ter inzage leggen is de herziening, in het kader van artikel 3.1.1 lid 1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro), ter overleg aangeboden bij de provincie Noord-Brabant. De reactie van de provincie wordt in de herziening opgenomen bij de vaststelling.