Sportpark Bosschenhoofd

5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid

In artikel 3.1.6. van het Bro is bepaald dat in de toelichting van het bestemmingsplan een beschrijving moet worden opgenomen van de wijze waarop burgers en maatschappelijke organisaties bij de voorbereiding van het bestemmingsplan zijn betrokken. De verplichting om tijdens de voorbereiding van een bestemmingsplan overleg te plegen instanties die betrokken zijn bij de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn is vastgelegd in artikel 3.1.1 van het Bro. Hierna zijn de overlegreacties samengevat weergegeven en is vervolgens aangegeven hoe de reacties verwerkt zijn in het voorliggende bestemmingsplan. Met de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan worden burgers in staat gesteld eventuele zienswijzen kenbaar te maken.

5.2.1 Overleg

In het kader van het overleg als bedoeld in 3.1.1 Bro is het plan toegezonden aan de Provincie Noord-Brabant en aan het waterschap Brabantse Delta.

1. Waterschap Brabantse Delta (brief 23 augustus 2011, kenmerk 11UT009261)

Het waterschap heeft de volgende opmerkingen.

• De Provinciale Milieuverordening bevat (verbods) bepalingen voor het infiltreren van hemelwater afkomstig van gebouwen en verhardingen op- of in de bodem. Geadviseerd wordt om contact op te nemen met de Provincie Noord-Brabant omtrent de infiltratiemogelijkheden. Het waterschap ontvangt hier graag een terugkoppeling van. Eventuele infiltratievoorzieningen dienen volledig boven de gemiddeld hoogste grondwaterstand te worden aangelegd.
• Aan de noordoostzijde van het plangebied bevindt zicht een categorie B-watergang. Het waterschap wijst erop dat voor ingrepen aan een oppervlaktewaterlichaam een Waterwetvergunning noodzakelijk is.
• Het waterschap is een voorstander van het gebruik van milieuvriendelijk bouwmaterialen en het achterwege laten van uitlogende bouwmaterialen, zoals lood, koper, zink en zacht PVC.
• Voor het onttrekken en/of retourneren van grondwater is mogelijk een Watervergunning of - melding noodzakelijk.

De brief van het waterschap is tevens het water(schaps)advies. De brief van het waterschap is opgenomen als bijlage 1 van dit bestemmingsplan.

Gemeentelijk standpunt / overweging

Van het water(schapsadvies) is kennis genomen. Bij de bouw en aanleg van de ontwikkeling dient hier rekening mee gehouden te worden.

2. Provincie Noord-Brabant (brief 27 mei 2011, kenmerk C2029505/2745578) 

De Provincie Noord-Brabant heeft aangegeven dat het projectgebied gesitueerd is in een gebied met de aanduiding 'zoekgebied voor stedelijke ontwikkeling' en niet in een gebied met de aanduiding 'integratie stadland'. Er moet derhalve een verantwoording worden gegeven als bedoeld in artikel 2.1. van de Verordening alsook de kwaliteitsverbetering van het landschap, als bedoeld in artikel 2.2. van de Verordening. De Provincie constateert strijdigheid met de Verordening en vraagt het bestemmingsplan hierop aan te passen.

Gemeentelijk standpunt / overweging

In paragraaf 3.1 is een toelichting opgenomen over een zogenaamd zoekgebied voor verstedelijking. In een zoekgebied voor verstedelijking waar ruimtelijke ontwikkeling plaatsvindt moet een bijdrage worden geleverd aan zorg, behoud en de bevordering van de ruimtelijke kwaliteit.

De bijdrage aan de ruimtelijke kwaliteitswinst binnen de gemeente Halderberge vindt plaats door middel van de rood-met-groenkoppeling. De uitbreiding van het sportpark in Bosschenhoofd behoort tot de zogenaamde rood-met-groenkoppeling. De uitbreiding van het sportcomplex is compensatie voor het woningbouwproject Topshot / La Chapelle dat binnen bestaand stedelijk gebied ligt. Dit woningbouwproject financiert de 'bovenwijkse voorzieningen' waarmee de compensatie van het sportpark plaats vindt.

5.2.2 Zienswijzen

Het ontwerpbestemmingsplan 'Sportpark Bosschenhoofd' heeft vanaf 17 november 2011 voor gedurende 6 weken voor een ieder ter inzage gelegen. Tijdens deze periode stond voor een ieder de mogelijkheid open voor het indienen van een zienswijze.

Tijdens de ter inzage legging zijn geen zienswijzen ingediend. Dit heeft dan ook niet geleid tot aanpasssing van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is dan ook ongewijzigd vastgesteld.