Boukemapark Uithuizen

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. (gebouwen) ten behoeve van educatieve, sociaal-medische, sociaal-culturele, levensbeschouwelijke voorzieningen;
2. voorzieningen ten behoeve van sport- en spel; 
   
   met daaraan ondergeschikt:
    
3. verkeer en verblijf;
4. openbare nutsvoorzieningen, waaronder bergbezinkbassins;
5. parkeervoorzieningen;
6. groenvoorzieningen;
7. tuinen en erven;
8. verhardingen;
   
   met de daarbij behorende:
   
9. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
   1. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
   2. het gezamenlijk bedrijfsvloeroppervlak van de gebouwen bedraagt maximaal 5.700 m²;
   3. de bebouwing mag in maximaal 2 bouwlagen worden opgericht, waarbij de bouwhoogte maximaal 10 meter bedraagt;
   4. in afwijking van bovenstaande mag voor een maximaal oppervlak van 150 m² een bouwhoogte van maximaal 14,3 meter worden toegestaan ten behoeve van een derde bouwlaag als hoogteaccent.
2. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt niet meer dan 6 meter, met dien verstande dat:
   1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel of het verlengde daarvan niet meer dan 1 m mag bedragen; 
   2. de bouwhoogte van overige erf- en perceelafscheidingen niet meer dan 2 meter mag bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

• de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• het bebouwingsbeeld;
• de verkeersveiligheid;

nadere eisen stellen aan:

1. de situering en afmetingen van gebouwen;
2. de situering van het parkeerterrein;
3. de hoeveelheid parkeerplaatsen.

4.4 Specifieke gebruiksregels

Voor het bepaalde in artikel 4 lid 1 sub a geldt dat de voorzieningen uitsluitend mogen worden gerealiseerd of uitgebreid als de benodigde bijbehorende parkeerplaatsen worden aangelegd. Daarbij wordt uitgegaan van een minimum van 59 parkeerplaatsen.