Boukemapark Uithuizen

Artikel 3 Bos

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bos' aangewezen gronden zijn aangewezen voor:

1. bos en bebossing;
2. sportieve en recreatieve functies ter plaatse van de aanduiding 'sport';  
   
   met daaraan ondergeschikt:
   
3. groenvoorzieningen;
4. fiets- en voetpaden;
5. waterlopen en waterpartijen;
6. berm- en oeverstroken; 
7. waterhuishoudkundige voorzieningen; 
8. speelvoorzieningen; 
   
   met de daarbij behorende:
   
9. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

1. er mogen geen gebouwen worden gebouwd;
2. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt niet meer dan 3 meter, met dien verstande dat:
   1. de bouwhoogte van lichtmasten niet meer bedraagt dan 15 meter;
   2. de bouwhoogte van erf- en perceelafscheidingen niet meer bedraagt dan 2 meter.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Bevoegd gezag kan afwijken van het bepaalde in artikel 3 lid 2 sub a voor wat betreft:

1. het bouwen van een aan de sport, recreatie of educatie gerelateerd gebouw van maximaal 75 m², mits het gebouw landschappelijk wordt ingepast.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

1. Het is verboden op de gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
   1. het vellen, rooien of snoeien van houtgewas;
   2. het aanleggen of verharden van paden, bermen en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;
   3. het graven en dempen van watergangen en waterpartijen;
   4. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden;
   5. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
2. Het in artikel 3 lid 4 sub a vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
   1. het normale onderhoud of de normale exploitatie betreffen;
   2. in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
3. De in artikel 3 lid 4 sub a genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de natuurlijke en/of landschappelijke waarden van de gronden.

3.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in die zin dat:

1. gebouwen groter dan 75 m² kunnen worden gebouwd, mits:
   1. de gebouwen landschappelijk worden ingepast;
   2. het bepaalde in artikel 3 lid 4 in acht wordt genomen.