Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
Veiligheidszone - bevi
14.1 Bouwregels
In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald, gelden op of in de gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - bevi' de volgende regels:
-
a. er mogen geen kwetsbare objecten worden gebouwd;
-
b. de bouw van beperkt kwetsbare objecten is toegestaan mits:
-
1. er sprake is van zwaarwegende maatschappelijke, economische en/of planologische redenen;
-
2. is aangetoond dat er hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.
14.2 Specifieke gebruiksregels
Onder strijdig gebruik wordt begrepen het gebruik van de gronden en bouwwerken voor kwetsbare objecten, met uitzondering van het bestaande gebruik.
Vrijwaringszone - molenbiotoop
14.3 Bouwregels
Op of in de gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' mag, in afwijking van het bepaalde in de daar voorkomende bestemming(en), niet hoger worden gebouwd dan:
-
a. binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de bouwhoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;
-
b. binnen een afstand van 100 m tot 400 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.
14.4 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.3 en toestaan dat hogere in de basisbestemming genoemde gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd, mits:
- vooraf advies wordt ingewonnen van de beheerder van de molen.
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden
-
a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
-
1. het ophogen van gronden hoger dan de op grond van de in lid 14.3 maximaal toelaatbare bouwhoogte voor bouwwerken;
-
2. het beplanten met bomen, heesters en andere opgaande beplanting hoger dan de op grond van de in lid 14.3 maximaal toelaatbare bouwhoogte voor bouwwerken;
-
3. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties en apparatuur hoger dan de op grond van de in lid 14.3 maximaal toelaatbare bouwhoogte voor bouwwerken.
-
b. Het in lid 14.5 onder a vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden, die:
-
1. het normale onderhoud dan wel het normale agrarische gebruik betreffen;
-
2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan met een daarvoor benodigde vergunning.
De in lid 14.5 onder a genoemde vergunningen kunnen slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het huidig en/of het toekomstig functioneren van de molen als werktuig door windbelemmering en/of de waarde van de molen als landschapselement, dan wel dat door het stellen van voorwaarden hieraan voldoende tegemoet gekomen kan worden. Voorafgaand moet advies worden ingewonnen bij de beheerder van de molen.
Vrijwaringszone - waterkering 1
14.6 Aanduidingsregels
De voor ‘vrijwaringszone - waterkering 1’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
a. waterkering in de vorm van dijken;
b. waterkeringszone.
14.7 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
-
a. Binnen de in lid 14.6, sub b genoemde waterkeringszone mogen geen nieuwe gebouwen en bouwwerken worden gebouwd anders dan ten dienste van de bestaande primaire waterkering;
-
b. In afwijking van het bepaalde onder a is het bouwen van gebouwen en bouwwerken voor de andere daar voorkomende bestemming(en) toegestaan binnen de waterkeringszone op een afstand van 75 m tot 100 m ter weerszijden van de primaire waterkering, mits de stabiliteit van de waterkering niet nadelig wordt beïnvloed.
Vrijwaringszone- waterkering 2
14.8 Aanduidingsregels
De voor ‘vrijwaringszone - waterkering 2’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
a. waterkering in de vorm van dijken;
b. waterkeringszone.
14.9 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
-
a. Binnen de in lid 14.8, sub b genoemde waterkeringszone mogen geen nieuwe gebouwen en bouwwerken worden gebouwd anders dan ten dienste van de bestaande primaire waterkering;
-
b. In afwijking van het bepaalde onder a is het bouwen van gebouwen en bouwwerken voor de andere daar voorkomende bestemming(en) toegestaan binnen de waterkeringszone op een afstand van 5 m tot 100 m ter weerszijden van de primaire waterkering, mits de stabiliteit van de waterkering niet nadelig wordt beïnvloed.