Woning Hofstraat ong. Maasbracht

4.5 Verkeer en parkeren

Verkeer

De woning is gelegen aan de Hofstraat ong. en wordt ontsloten via de Kloosterstraat, die in directe verbinding staat met de A2, de snelweg tussen Maastricht en Eindhoven.

Gelet op de omvang van het bouwplan wordt geen structurele verandering van verkeerspatronen verwacht als gevolg van nieuwbouw. Het bouwplan heeft geen dusdanig effect op de verkeerssituatie, dat aanpassingen aan de Hofstraat, met uitzondering van de maximaal 8 meter brede ontsluiting, of aan wegen in de directe omgeving noodzakelijk zijn.

De herontwikkeling heeft dan ook geen nadelige effecten voor de verkeersafwikkeling, veiligheid en leefbaarheid in de omgeving van de projectlocatie.

Parkeren

In de ‘Nota Parkeernormen en Parkeerbijdrage regeling Gemeente Maasgouw (2010)’ zijn de door de gemeente Maasgouw te hanteren parkeernormen opgenomen. Ten aanzien van de benodigde parkeercapaciteit dient enerzijds de woning en anderzijds de ergotherapie behandelruimte van ca. 22 m² betrokken te worden. Conform genoemde nota betekent dit i.c.:

• Woning, in dure segment, in niet/weinig stedelijk gebied, in restgebied: parkeernorm 2,2.
• Ergotherapie, 1 behandelkamer, in niet/weinig stedelijk gebied, in restgebied: parkeernorm 2.

Dit betekent dat voor het plan een parkeercapaciteit van 4,2 parkeerplaatsen benodigd is. Hierin wordt voorzien in het op de verbeelding aangegeven perceelgedeelte met de functieaanduiding ‘parkeerterrein’. Tevens zal ten behoeve van de ontsluiting van de parkeerplaatsen worden voorzien in een maximaal 8 meter brede toegang.