Woning Hofstraat ong. Maasbracht

2.3 Provinciaal beleid

Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL)

Het Provinciaal Omgevingsplan Limburg (POL), vastgesteld door Provinciale Staten op 22 september 2006 (actualisaties 2008, 2010 2011) is een plan dat verschillende bestaande plannen voor de fysieke omgeving op de beleidsterreinen milieu, water, ruimte, mobiliteit, cultuur, welzijn en economie integreert. Het POL is door de provincie Limburg opgesteld in samenspraak met externe partners als gemeenten, waterschappen, werkgevers- en werknemersorganisaties. Dit plan is het beleidskader voor de toekomstige ontwikkeling van Limburg. Om tot een kwaliteitsregio Limburg te komen moet worden behouden wat goed is en worden ontwikkeld wat nodig is. Het is een beleidsnota op hoofdlijnen waarbij (delen van) de eerdere POL-herzieningen van het POL 2001 hun geldigheid behouden. Het POL 2006 is tevens aan te merken als een structuurvisie zoals bedoeld in artikel 2.2 Wro.

Kaart Perspectief

Het onderhavige plangebied is volgens de kaart “Perspectieven” van het POL gelegen binnen het perspectief P9 “Stedelijke bebouwing”. Volgens de POL-kaart perspectieven ligt het perceel binnen het perspectief 9 “Stedelijke bebouwing”. Deze zone omvat het bestaand stedelijk gebied (P9) en dient o.a. als opvang voor verstedelijking binnen het bestaand stedelijk gebied. De zone biedt ruimte voor o.a. woningbouw. De stedelijke bebouwing (P9) omvat de aanwezige of als zodanig reeds bestemde woon- en winkel- en voorzieningengebieden, bedrijventerreinen en bijbehorende wegen. Er is hier in veel gevallen nog de nodige ontwikkelingsruimte. De verstedelijkingsopgave wordt voor zover mogelijk hier ingevuld met in achtneming van de randvoorwaarden vanuit het watersysteem (via de watertoets). Met het bouwplan vindt een inbreiding plaats.

P9 gebieden, zoals de kern Brachterbeek zijn gelegen binnen de begrenzing “stedelijke dynamiek”. Hetgeen aansluit bij het voornemen tot de nieuw op te richten woning in de kern Maasbracht.

Tevens is het plangebied gelegen binnen de aanduiding "Stadsregio Roermond". Het provinciale contourenbeleid is echter niet van toepassing.

Themakaarten Blauwe, Groene en Kristallen Waarden

Om bepaalde basiswaarden te beschermen en te versterken heeft de provincie een drietal kaarten ontwikkeld waarop deze basiswaarden aangeduid worden. Het betreft de kaarten: Blauwe Waarden, Groene Waarden en Kristallen Waarden. Op de kaarten Blauwe Waarden, en Groene Waarden wordt het onderhavige plangebied niet specifiek aangeduid. Op de kaart Kristallen waarden is het plangebied aangeduid als Roerdalslenk zone II, het betreft derhalve een boringsvrije zone.

Resumé

Het plangebied is gelegen binnen perspectief P9 “Stedelijke bebouwing”. Dit perspectief omvat bestaand stedelijk gebied (P9). Die o.a. dienen als opvang voor verstedelijking binnen het bestaand stedelijk gebied. De zone biedt ruimte voor o.a. woningbouw. Het voornemen tot de bouw van één woning past derhalve binnen het provinciale beleid.