Langhaag 6 Neer

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De begrippen van het bestemmingsplan 'Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016' zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat de volgende begrippen als volgt zijn gedefinieerd:

1.1 Bestemmingsplan Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen met identificatienummer NL.IMRO.1640.BP16RVBuitengebied-OH01 van de gemeente Leudal.

1.2 Plan

Het wijzigingsplan "Langhaag 6 Neer" met identificatienummer NL.IMRO.1640.WP22NeLanghaag6-VG01 van de Gemeente Leudal.

1.3 Wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en bijlagen.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten van het bestemmingsplan 'Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016' is van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Van toepassing verklaring

3.1 Toepassingsverklaring verbeelding

Dit wijzigingsplan wijzigt de verbeelding ter plekke van de locatie Langhaag 6 te Neer behorende bij het bestemmingsplan "Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016" van de gemeente Leudal met identificatienummer NL.IMRO.1640.BP16RVBuitengebied-OH01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op 04 september 2019, overeenkomstig de wijze, zoals vervat in de verbeelding behorende bij onderhavig wijzigingsplan.

3.2 Toepassingsverklaring regels

Op dit wijzigingsplan zijn de regels van het bestemmingsplan "Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016" van de Gemeente Leudal met identificatienummer NL.IMRO.1640.BP16RVBuitengebied-OH01, vastgesteld door de gemeenteraad op 04 september 2019 van toepassing, met de volgende toevoeging:

 

Het gebruiken en/of het laten gebruiken van de voor 'Agrarisch met waarden - 2' aangewezen gronden conform de bestemming 'Agrarisch met waarden - 2' is alleen toegestaan als de landschappelijke inpassing, zoals opgenomen in Bijlage 1 van deze regels, binnen 2 jaar na onherroepelijk worden van onderhavig wijzigingsplan is uitgevoerd en kwalitatief en kwantitatief in stand wordt gehouden.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

• 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
• 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van het bouwwerk met maximaal 10%;
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in sub a te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het lid onder ais niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan "Langhaag 6 Neer".