Bedrijventerreinen Oost Gelre, wijziging Staat van Bedrijfsactiviteiten

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het wijzigingsplan Bedrijventerreinen Oost Gelre, wijziging Staat van Bedrijfsactiviteiten met identificatienummer NL.IMRO.1586.WPBEDRIJVEN304-VG01 van de gemeente Oost Gelre;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1586.WPBEDRIJVEN304-VG01 met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.3 moederplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels van het navolgende bestemmingsplan:

Naam bestemmingsplan	IMRO-identificatienummer	Datum vaststelling raad
Bedrijventerreinen Oost Gelre reparatie en herziening Lindebrook	NL.IMRO.1586.BPBEDRIJVEN304-VG01	15 december 2020

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Reikwijdte

2.1

De regels uit het moederplan blijven onverkort van kracht, met uitzondering van de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten' welke als bijlage 1 bij het moederplan is gevoegd. In plaats daarvan geldt de Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten behorende bij de regels van het voorliggend plan.

2.2

In afwijking van het bepaalde in 2.1 mogen bestaande bedrijfsactiviteiten, voor zover deze niet voorkomen in de Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten', worden voortgezet.

2.3

Voor het bepalen van bestaande activiteiten als bedoeld in 2.2, geldt als peildatum de datum van inwerkingtreding van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 3 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 4 Overgangsrecht

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen Oost Gelre reparatie en herziening Lindebrook'.