| Plan: | Middenlaan 1 te Doorn |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1581.bpDOOmiddenlaan1-va02 |
Door MUG ingenieursbureau is een verkennend onderzoek2 verricht naar de kwaliteit van bodem en grondwater. Uit de verrichte veldinspectie is gebleken dat een deel van de locatie mogelijk als verdacht dient te worden beschouwd (voormalige HBO-tanks). Het overige deel dient als onverdacht te worden beschouwd.
Onverdacht terreindeel
Op de onderzoekslocatie is een toegangspad aanwezig, dat bestaat uit gebroken asfalt en puin. Het toegangspad behoort niet tot de bodem. In de grond (12-50 cm beneden maaiveld) onder het pad is een lichte bijmenging met puin aangetroffen. Bij de overige boringen zijn zintuiglijk geen afwijkingen en/of verontreinigingen aangetroffen. Op het maaiveld is zintuiglijk geen asbestverdacht materiaal waargenomen. Het toegangspad is derhalve (analytisch), met uitzondering van de onderliggende bodem, buiten dit onderzoek gelaten.
Uit de analyseresultaten wordt geconcludeerd dat de puinhoudende grond (12-50 cm beneden maaiveld) onder het toegangspad licht verhoogde gehalten minerale olie en PAK (10 VROM) bevat. In de bovengrond (0-50 cm beneden maaiveld) van de overige terreindelen zijn licht verhoogde gehalten aan kwik, lood, minerale olie en PAK (10 VROM) aangetroffen. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten ten opzichte van de streefwaarden aangetroffen.
Verder wordt geconcludeerd dat het grondwater ter plaatse van een enkele peilbuis (filterstelling 150-250 cm beneden maaiveld) een matig verhoogde concentratie aan zink bevat en licht verhoogde concentraties aan chroom, koper en nikkel.
Verdacht terreindeel
Zintuiglijk zijn in de grond geen verontreinigingen aangetroffen. Analytisch blijkt dat in de grond (50-200 cm beneden maaiveld) op beide verdachte plaatsen de parameters minerale olie en vluchtige aromaten (BTEXN) niet in verhoogde gehalten zijn gemeten ten opzichte van de streefwaarde.
Verder wordt geconcludeerd dat in het grondwater ter plaatse van een enkele peilbuis (filterstelling 150-250 cm beneden maaiveld) geen van de gemeten parameters de streefwaarde overschrijdt.
Aanvullend bodemonderzoek
Het verkennend bodemonderzoek ter plaatse van de Middenlaan 1 te Doorn, uitgevoerd door MUG Ingenieursbureau3 is beoordeeld door de Milieudienst Zuidoost-Utrecht. Vanwege de matig verhoogde concentratie van zink in het grondwater gaf het uitgevoerde bodemonderzoek, aanleiding tot aanvullend bodemonderzoek. Het aanvullend bodemonderzoek is uitgevoerd door BOOT organiserend ingenieursburo bv4. Het aanvullend bodemonderzoek bestond uit het plaatsen van een nieuwe peilbuis (op de plek van eerdere peilbuis P1) en bemonstering van het grondwater op zink en een zoekactie naar de mogelijke aanwezigheid van HBO-tanks in de buurt van de bestaande bebouwing.
Uit de analyseresultaten van het grondwater blijkt dat de matig verhoogde concentratie van zink niet meer aangetroffen is. Het gehalte aan zink overschrijdt de streefwaarde niet.
Daarnaast is de aanwezigheid van ondergrondse HBO-tanks niet aangetoond.
Conclusie
De locatie is geschikt voor het beoogde doel. Wel wordt aanbevolen om na de sloop van de bestaande opstallen alsnog na te gaan of de ondergrondse tanks al dan niet aanwezig zijn.