Arnhemsebovenweg 76 in Driebergen

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan Arnhemsebovenweg 76 in Driebergen met identificatienummer NL.IMRO.1581.DBGarnhemsebovweg7-VA01 van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 plankaart

de plankaart van het wijzigingsplan Arnhemsebovenweg 76 in Driebergen met identificatienummer NL.IMRO.1581.DBGarnhemsebovweg7-VA01 van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.

1.4 bestemmingsplan 'Driebergen - Woongebied Driebergen'

het bestemmingsplan 'Driebergen - Woongebied Driebergen' met identificatienummer NL.IMRO.15810000DriebergenWGv3- van de gemeente Utrechtse Heuvelrug;

1.5 paraplubestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening'

het paraplubestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening' met identificatienummer NL.IMRO.1581.UHRstedenbouwbp-VA01 van de gemeente Utrechtse Heuvelrug;

De overige begrippen behorende bij:

• het bestemmingsplan 'Driebergen - Woongebied Driebergen';
• het paraplubestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening'

blijven onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten behorende bij:

• het bestemmingsplan 'Driebergen - Woongebied Driebergen';
• het paraplubestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening'

blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Tuin

De bestemmingsregels voor 'Tuin' opgenomen in artikel 14 van het bestemmingsplan 'Driebergen - Woongebied Driebergen' blijven onverkort van toepassing.

Artikel 4 Wonen

De bestemmingsregels voor 'Wonen' opgenomen in artikel 17 van het bestemmingsplan 'Driebergen - Woongebied Driebergen' blijven onverkort van toepassing, met dien verstande dat:

• a. lid 17.1 onder a wordt vervangen door: woningen, met dien verstande dat het aantal woningen maximaal het aangegeven aantal ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' mag bedragen;
• b. de verwijzingen naar dubbele woningen (D) worden vervangen door 'specifieke bouwaanduiding - dubbele woningen'.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels behorende bij:

• het bestemmingsplan 'Driebergen - Woongebied Driebergen';
• het paraplubestemmingsplan 'Stedenbouwkundige bepalingen bouwverordening'

blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Bouwen

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel kan worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a met maximaal 10 %;
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Gebruik

• a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan 'Arnhemsebovenweg 76 in Driebergen'.