Wijzigingsplan 4, Prinsenweg 30 Voorhout "Buitengebied Teylingen"

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan 4, Prinsenweg 30 Voorhout "Buitengebied Teylingen"' van de gemeente Teylingen.

1.2 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1525.WP2017TEY01046-VA01 met de bijbehorende regels.

1.3 bestemmingsplan 'Buitengebied Teylingen'

het bestemmingsplan 'Buitengebied Teylingen' als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1525.TEY01015-0402 van de gemeente Teylingen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Agrarisch - Bollenteelt - bollenzone 2

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Teylingen' zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat aan lid 4.2 de volgende bepaling wordt toegevoegd:

e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 9' geldt dat bouwen uitsluitend toelaatbaar is indien binnen één jaar na start van de bouw het landschappelijk inpassingsplan, dat als bijlage 1 is toegevoegd, is gerealiseerd en in stand wordt gehouden.

Artikel 3 Waarde - Archeologie 3

De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Teylingen' zijn van overeenkomstige toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten

beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan 'Wijzigingsplan 4, Prinsenweg 30 Voorhout "Buitengebied Teylingen"'.