Kom Warmond 2009, 1e herziening

Artikel 9 Tuin

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. parkeren bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• c. één botenberging per bouwperceel (inclusief gronden met een andere bestemming);
• d. perceelontsluitingen;
• e. erkers ten behoeve van het wonen;
• f. luifel ter plaatse van entree van hoofdgebouw.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Algemene bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en géén overkappingen worden gebouwd.

9.2.2 Specifieke bouwregels erkers

• a. in afwijking van het bepaalde in lid 9.2.1 is het toegestaan op deze gronden erkers te bouwen;
• b. voor erkers aan de voorgevel van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• 1. de diepte, gemeten vanuit de voorgevel van het hoofdgebouw, bedraagt ten hoogste 1,5 m;
• 2. de breedte van de erker bedraagt ten hoogste 50% van de breedte van de gevel;
• 3. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,30 m;
• 4. de afstand van de erker tot het betreffende openbaar toegankelijk gebied ten minste 1,5 m.

• c. voor erkers aan de zijgevel van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• 1. de diepte, gemeten vanuit de zijgevel van het hoofdgebouw, bedraagt ten hoogste 1,5 m;
• 2. de breedte bedraagt ten hoogste 30% van de breedte van de zijgevel van het hoofdgebouw;
• 3. de bouwhoogte bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,30 m;

9.2.3 Specifieke bouwregels luifel ter plaatse van entree hoofdgebouw

• a. in afwijking van het bepaalde in lid 9.2.1 is het toegestaan op deze gronden luifels te bouwen;
• b. de diepte van de luifel bedraagt maximaal 1,50 m;
• c. de breedte van de luifel bedraagt ten hoogste de breedte van de deur(en) van de entree vermeerderd met 1 m;
• d. de hoogte van de luifel bedraagt ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,30 m;
• e. de luifel wordt gebouwd tegen de gevel, waarin de entree is gelegen.

9.2.4 Botenbergingen

Voor botenbergingen gelden de volgende regels:

• a. per bouwperceel is maximaal één botenberging toegestaan;
• b. de bouwhoogte van een botenberging bedraagt ten hoogste 4 m;
• c. de oppervlakte van een botenberging bedraagt ten hoogste 70 m².

9.2.5 Bouwwerken geen gebouw zijnde en geen overkappingen zijnde

• a. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 meter;
• b. in afwijking van sub a bedraagt de bouwhoogte van de erfafscheidingen in de vorm van haagondersteunende en open constructies op het zijerf en achtererf, die grenzen aan het openbaar toegankelijk gebied, ten hoogste 2 m;
• c. in afwijking van sub a bedraagt de bouwhoogte van erfafscheidingen op het zijerf en achtererf, die niet grenzen aan openbaar toegankelijk gebied, ten hoogste 2 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.