Buitengebied Gendringen, locatie Meesterijweg 9 Etten

De eigenaar is voornemens drie nieuwe woningen te realiseren op het perceel. Twee woningen worden haaks op de Meesterijweg geprojecteerd en één evenwijdig aan de straat. Er is sprake van één ontsluiting op de weg.

De woningen zijn gegroepeerd rondom een centraal erf. Rondom de woningen liggen tuinen. Vanaf de Meesterijweg gezien zal tussen de weg en de woningen beplanting worden aangebracht ten behoeve van de landschappelijke inpassing.

Sfeerbeeld toekomstige woningen

De woningen hebben een bouwmassa van ieder circa 190 m2 (inclusief inpandige garage) en de goot- en nokhoogte bedragen respectievelijk 3 en 9 meter. De garages zijn inpandig om zo een rustig bebouwingsbeeld op het erf te creëren.

Landschappelijke inpassing (erfinrichtingsplan)

Vanuit het landschapsontwikkelingsplan is een aantal vereisten genoemd ten aanzien van nieuwe ontwikkelingen in het buitengebied. Voor de ontwikkelingen van de drie woningen is een kavelinrichting opgesteld die recht doet aan de vereisten ten aanzien van de landschappelijke inpassing.

Zo dient zo veel mogelijk met streekeigen beplanting te worden gewerkt en dient sprake te zijn van enige openheid. Aan de voorzijde van het perceel worden een moestuin en siertuin aangelegd en aan de achterzijde houtwallen en struiken.

Ten behoeve van de landschappelijke inpassing is een erfinrichtingsplan opgesteld.

Erfinrichtingsplan