Kom Terborg 2011

Artikel 6 Detailhandel

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. een bedrijfswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
• c. twee bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'twee bedrijfswoningen';
• d. bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• e. tuinen en erven;
• f. wegen en paden;
• g. parkeer-, speel-, groenvoorzieningen en kunstwerken;
• h. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
• i. straatmeubilair en nutsvoorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

• a. Het bebouwingspercentage mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven;
• b. Gebouwen, bedrijfswoningen, bijbehorende gebouwen bij een bedrijfswoning en bouwwerken geen gebouwen zijnde moeten, conform de aangegeven aanduiding, binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• c. In afwijking van het gestelde onder b. mogen erfafscheidingen ook buiten het bouwvlak worden gebouwd.

6.2.2 Hoofdgebouwen en bedrijfsgebouwen

• a. De goothoogte mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale goothoogte (m)’ is aangegeven;
• b. De bouwhoogte mag niet meer zijn dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)’ is aangegeven;
• c. In afwijking van het bepaalde onder 6.2.1.b mogen bijbehorende bouwwerken van ondergeschikte aard, zoals een fietsenberging, stalling en dergelijke, buiten het bouwvlak worden gebouwd tot een gezamenlijke oppervlakte van 50 m2 per bouwperceel met een bouwhoogte van maximaal 3 meter.

6.2.3 Bedrijfswoningen

• a. De goothoogte van niet- inpandige bedrijfswoningen is maximaal 7 meter;
• b. De bouwhoogte van niet- inpandige bedrijfswoningen is maximaal 10 meter.

6.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen

• a. De goothoogte van een bijbehorend bouwwerk bij een bedrijfswoning is maximaal 3 meter;
• b. De bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk bij een bedrijfswoning is maximaal 6 meter.

6.2.5 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is maximaal:
  • 1. voor (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 meter;
  • 2. achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2 meter;
• b. De bouwhoogte van masten is maximaal 10 meter;
• c. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is maximaal 3 meter

6.2.6 Ondergronds bouwen

• a. Ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- bedrijfsgebouwen, alsook bijbehorende bouwwerken;
• b. De verticale diepte is maximaal 3,50 meter.