Buitengebied Wisch, locatie Aaltenseweg 86 Varsseveld

2.3 Het bouwplan en inrichtingsplan

Het plangebied bevat momenteel een woning met diverse agrarische bebouwing. De agrarische bebouwing wordt gesloopt (in totaal 1000 m²). De woning blijft behouden. In ruil voor de sloop wordt een nieuwe woning met garage gerealiseerd. De inhoud van de nieuwe woning wordt circa 750 m³. De woning krijgt een maximale bouwhoogte en een maximale goothoogte van respectievelijk 9 en3 meter. De garage krijgt een oppervlak van maximaal 150 m².

De nieuwe woning wordt haaks op de bestaande woning en rechts van de bestaande entree van het erf gerealiseerd. De bestaande en de nieuwe woning worden ontsloten door één toegangsweg, hierdoor vormen ze samen één erf. Dit draagt eveneens bij aan het behoud van het dakenlandschap, wat kenmerkend is voor de omgeving. De bestaande eikensingels op het terrein worden behouden. Daarnaast wordt er diverse nieuwe beplating aangeplant. Bij nieuwe beplanting worden streekeigen soorten toegepast. De beplanting zorgt voor een duidelijke erfafscheiding. In het zuiden van het perceel wordt een amfibieënpoel gerealiseerd. De woning wordt ontsloten vanaf de Aaltenseweg.

Onderstaand inrichtingsplan geeft de nieuwe situatie weer. Voor een duidelijker beeld is dit inrichtingsplan ook als bijlage opgenomen bij dit bestemmingsplan.

Inrichtingsplan