Partiële herziening DC JYSK

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Van toepassing verklaring

Op deze partiële herziening zijn de regels van het bestemmingsplan 'DC JYSK', vastgesteld op 8 maart 2022 door de gemeenteraad van Lelystad van toepassing, voor zover in de regels van dit plan niet anders is bepaald.

Artikel 2 Begrippen

2.1 het plan

het bestemmingsplan 'Partiële herziening DC JYSK' van de gemeente Lelystad;

2.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0995.BP00097-VG01 met de bijbehorende regels;

2.3 bestemmingsplan DC JYSK

het bestemmingsplan 'DC JYSK', met identificatienummer NL.IMRO.0995.BP00092-VG01, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Lelystad op 8 maart 2022;

2.4 geluidzoneringsplichtige inrichting

een inrichting, zoals bedoeld in artikel 2.1, derde lid, juncto onderdeel D, bijlage I van het Besluit omgevingsrecht, bij welke ingevolge artikel 41, derde lid, van de Wet geluidhinder rondom het terrein van vestiging in een bestemmingsplan een geluidzone als bedoeld in die wet moet worden vastgesteld.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijventerrein

Artikel 3 van het bestemmingsplan DC JYSK wordt als volgt gewijzigd:

3.1 Bestemmingsomschrijving

• a. wordt gewijzigd naar: havengebonden (o.a. logistieke) bedrijven, genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 3.1 en 3.2, alsmede naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen bedrijven, met dien verstande dat:
  • 1. explosiegevaarlijke bedrijven op een afstand van ten minste 100 m uit de teen van de dijk moeten liggen;
  • 2. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;

3.2 Bouwregels

Lid 3.2.3 onder a wordt als volgt gewijzigd:

• a. bouwwerken voor windenergie zijn uitsluitend toegestaan indien ze voldoen aan de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte bedraagt maximaal 25,00 m, met dien verstande dat de bouwwerken voor windenergie niet zichtbaar zijn vanaf de openbare weg;
  • 2. bouwwerken voor windenergie voldoen aan de eisen gesteld in het beeldregieplan, zoals opgenomen in bijlage 1.

Artikel 4 Waarde - Archeologie

De dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie' vervalt in zijn geheel.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 6 Algemene aanduidingsregels

In artikel 7 van het bestemmingsplan DC JYSK wordt onderstaande regel toegevoegd:

7.3 vrijwaringszone - verbod houden van evenhoevigen en/of pluimvee

Op de met 'vrijwaringszone - verbod houden van evenhoevigen en/of pluimvee' aangeduide gronden is het niet toegestaan om gronden en/of bouwwerken te gebruiken voor het houden van evenhoevigen en/of pluimvee.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

7.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

7.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde in het eerste lid te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Partiële herziening DC JYSK'.