Noordersluis 2012

Artikel 9 Woongebied - Woonschepenhaven

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Woongebied - Woonschepenhaven aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water;
• b. oevers;
• c. bermen en beplanting;
• d. ligplaatsen ten behoeve van woonschepen - al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten zoals aangegeven in bijlage 3 - voorzover de gronden op de verbeelding zijn aangeduid met (lp), bouwwerken, geen gebouwen zijnde en bijgebouwen, met dien verstande dat:

a. het totaal aantal ligplaatsen ten hoogste 20 zal bedragen;
b. de afmetingen van een woonschip ten hoogste mogen bedragen:
1. breedte: 9,00 meter;
2. hoogte: 7,00 meter;
3. lengte: 45,00 meter.

• 8.
  

9.2 Bouwregels

9.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding "bouwvlak" zullen de gebouwen binnen het bouwvlak worden gebouwd;
• b. bij ieder woonschip is de bouw van één bijgebouw toegestaan, waarvan de oppervlakte ten hoogste 20 m2 en de goothoogte ten hoogste 3,00 meter zal bedragen;
• c. de bijgebouwen dienen te worden geplaatst in de naar de weg toegekeerde grens van het bouwvlak.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde zal per bouwperceel ten hoogste 2,00 m2 bedragen;
• b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 meter bedragen;
• c. de hoogte van palen en masten zal ten hoogste 6,00 meter bedragen;
• d. de hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 3,00 meter bedragen;
• e. een aanlegsteiger zal, vanaf de wal gemeten, ten hoogste 5,00 meter het water in steken. De (zij-)lengte zal ten hoogste 80% van de lengte van het woonschip bedragen, waarbij ten minste 10% van voor- en achterzijde vrij zal worden gehouden van bebouwing.