Noordersluis 2012

Artikel 8 Wonen - Woonwagencentrum

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Wonen - Woonwagencentrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen in de vorm van standplaatsen voor woonwagens - al dan niet in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten zoals aangegeven in bijlage 3 -; bijgebouwen; bouwwerken, geen gebouwen zijnde; nutsvoorzieningen en bij het wonen behorende tuinen en/of erven;
• b. parkeren

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

• a. Parkeren geschiedt in het openbaar gebied vóór de standplaatsen;
• b. het grondoppervlak van een standplaats zal ten hoogste 240 m2 bedragen.

8.2.2 Gebouwen

• a. Op deze gronden zijn ten hoogste acht standplaatsen toegestaan, waarbij per standplaats één woonwagen is toegestaan;
• b. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 4,00 meter bedragen.

8.2.3 Bijgebouwen

• a. Bijgebouwen dienen achter de achtergevelrooilijn te worden gebouwd;
• b. de bijgebouwen dienen 1,00 meter van de zijdelingse perceelsgrens en de bestaande berging te worden gebouwd;
• c. de afstand van een bijgebouw tot de woonwagen bedraagt minimaal 3,00 meter;
• d. de hoogte van bijgebouw bedraag ten hoogste 4,00 meter;
• e. per standplaats mag ten hoogste 15,00 m2 worden bijgebouwd.

8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van de woonwagen of het verlengde daarvan ten hoogste 1,00 m zal bedragen;
• b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 4,00 m bedragen