Bedrijventerrein Agrobaan fase 3 Ysselsteyn

1.2 Situering en begrenzing van het plangebied

Het Bedrijventerrein Agrobaan Ysselsteyn ligt ten noorden van de kern Ysselsteyn. Aan de noordzijde van het bedrijventerrein is de Deurneseweg, de provinciale weg N270 van Venray naar Helmond gelegen. Aan de westzijde ligt de Jan Poelsweg, de ontsluitingsweg van Ysselsteyn vanaf de Deurneseweg, tevens onderdeel van de route Rips-Ysselsteyn-Helden (N277). Aan de zuidzijde is het bestaande bedrijventerrein Gezellenbaan gelegen alsmede een aantal sportvelden. Aan de oostzijde wordt het bedrijventerrein omsloten door agrarisch gebied. Het bedrijventerrein grenst aan het lokale bedrijventerrein aan de Gezellenbaan.

De uitbreiding met fase 3 van het bedrijventerrein vindt plaats aan de zuidoostzijde van het plangebied. De uitbreiding bedraagt 2,8 ha.

Afbeelding: topografische atlas

Op bovenstaande uitsnede van de topografische atlas is de uitbreiding met een rode cirkel weergegeven.