Trade Port West, aanvulling

Artikel 12 Algemene aanduidingsregels

12.1 vrijwaringszone - weg

12.1.1 Aanduidingsomschrijving

De voor 'vrijwaringszone - weg' aangewezen gronden zijn, behalve voor het bepaalde in de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het tegengaan van bebouwing.

12.1.2 Bouwregels

Voor het bouwen van bouwwerken, gelden de volgende bepalingen:

• a. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 50 meter uit de as van de meest dichtbij gelegen rijbaan, met uitzondering van bouwwerken welke nodig zijn voor het wegverkeer.
• b. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 50-100 meter uit de as van de meest dichtbij gelegen rijbaan. Tot de rijbaan behoren ook toe- en afritten.

12.1.3 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 12.1.2 onder b en worden toegestaan dat ten behoeve van de daar voorkomende bestemmingen wordt gebouwd, met dien verstande dat in de zone, gemeten van 50 tot 100 meter uit de as van de dichtstbij gelegen rijbaan mag worden gebouwd, mits:

• a. het bouwwerk in overeenstemming is met de onderliggende bestemming;
• b. door de bouw of situering van het bouwwerk het weg- en/of verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast;
• c. de wegbeheerder vooraf wordt gehoord.

12.2 geluidzone - industrie

12.2.1 Aanduidingsomschrijving

De voor 'geluidzone - industrie' aangewezen gronden zijn, naast het bepaalde in de daar voorkomende bestemmingen (basisbestemmingen), mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidbelasting vanwege industrielawaai op geluidgevoelige gebouwen en terreinen.

12.2.2 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze aanduiding, wordt in ieder geval gerekend het gebruik van gronden voor geluidgevoelige terreinen.

12.3 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen

12.3.1

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen' geldt vanwege het aanwezige plasbrandaandachtsgebied voor vervoer van gevaarlijke stoffen dat bij het bouwen van gebouwen voor beperkt kwetsbare objecten rekening moet worden gehouden met de effecten van een plasbrand, bestaande uit een verantwoording van de keuze om dat gebied te gaan bouwen. In de verantwoording moet onder meer aangegeven worden:

• a. Of er een alternatieve locatie voorhanden is;
• b. Welke maatregelen te nemen zijn om de effecten van een plasbrand tegen te gaan;
• c. Hoe rekening gehouden is met de mogelijkheden voor de hulpverlening om bij een ongeval in te grijpen en;
• d. Hoe rekening is gehouden met de zelfredzaamheid van mensen die in die gebouwen komen te wonen of te werken.

12.3.2

(Extra) kwetsbare objecten zijn binnen deze zone niet toegestaan.