Artikel 12 Waarde - Archeologie
12.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Waarde - Archeologie' aangewezen gronden zijn, naast de andere voor die gronden aanwezige bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming en het behoud van de op en/of in deze gronden voorkomende archeologische waarden.
12.2 Bouwregels
12.2.1 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
-
a. Ter plaatse van de voor 'Waarde – Archeologie' aangewezen gronden dient voor bouwwerken in geval van nieuwbouw groter dan 100 m2 en in geval van uitbreiding, met een uitbreiding groter dan 100 m2, bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor het bouwen een rapport te worden overlegd waarin de archeologische waarden van de gronden die blijkens de aanvraag zullen worden verstoord, naar het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate zijn vastgesteld.
-
b. Indien uit het onder a bedoelde rapport blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door het verlenen van de omgevingsvergunning zullen worden verstoord, kunnen burgemeester en wethouders een of meerdere voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning:
-
1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische waarden in de bodem kunnen worden behouden;
-
2. de verplichting tot het doen van opgravingen;
-
3. de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden tot de bodemverstoring, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van archeologische monumentenzorg die voldoet aan burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.
12.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 12.2, lid a, indien de archeologische waarden van het terrein in andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld.
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
Het is verboden op of in deze gronden met de bestemming 'Waarde - Archeologie' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginningen, bodemverlagen, egaliseren, afgraven, of ophogen;
-
b. het rooien en/of aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen;
-
c. het uitvoeren van grondwerkzaamheden dieper dan 0,4 meter ten opzichte van het maaiveld, waartoe ook wordt gerekend woelen, mengen, diepploegen, aanleggen van drainage en ontginnen;
-
d. het aanleggen van kabels en leidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur;
-
e. het uitvoeren van werkzaamheden ter verlaging van de grondwaterstand.
12.4.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
Het verbod van artikel 12.4.1 geldt niet voor het uitvoeren van werken, of werkzaamheden:
-
a. die niet dieper gaan dan -0,4 meter beneden maaiveld;
-
b. die behoren tot normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming;
-
c. die betrekking hebben op een oppervlakte kleiner dan 250 m2;
-
d. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
-
e. die reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
12.4.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
De werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 12.4.1 zijn slechts toelaatbaar, indien:
-
a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de belangen van de in artikel 12.1 genoemde doeleinden;
-
b. vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de gemeentelijk archeoloog van de gemeente Venlo.
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in die zin, dat de bestemming 'Waarde - Archeologie' (geheel of gedeeltelijk) van de verbeelding wordt verwijderd, als op basis van archeologisch onderzoek, dat voldoet aan de normen van de archeologische beroepsgroep, geen archeologische waarden zijn vastgesteld. Alvorens een wijziging wordt uitgevoerd wordt advies ingewonnen bij de gemeentelijk archeoloog van de gemeente Venlo.