Genooyerweg

5.2 Bodem- en grondwaterkwaliteit

In het kader van het onderhavige plan wordt binnen het plangebied nieuwe bodemgevoelige functies toegelaten in de vorm van een woning. Voordat door middel van dit bestemmingsplan deze nieuwe functies mogelijk worden gemaakt zal er inzicht moeten zijn of de bodem- en grondwaterkwaliteit een dergelijke bebouwing en gebruik ook mogelijk maken.

In 2010 is de Bodembeheernota Venlo in werking getreden. In de bodembeheernota is opgenomen dat de bodemkwaliteitskaart (Bkk) als bewijsmiddel mag worden gehanteerd voor de kwaliteit van de bodem. Voorwaarde is dat aangetoondmoet worden dat op en in de omgeving van de locatie geen potentieel verdachte activiteiten hebben plaatsgevonden en dat kwaliteit zoals beschreven in de Bkk voldoet aan het beoogde gebruik.

De locatie is gelegen in de zone "buitengebied zand / ontwikkeling na 1990". Uit de bodemkwaliteitskaart blijkt dat de gemiddelde kwaliteit in die zone voldoet aan de AchtergrondWaarde 2000 (AW2000). Aangezien er van betreffende locatie geen specifieke gegevens bekend zijn, mag derhalve de bodemkwaliteitskaart als bewijsmiddel worden gehanteerd.

Er hoeft volgens de gemeente Venlo derhalve geen onderzoek plaats te vinden.

Ten aanzien van eventueel bij bouwwerken vrijkomende grond geldt, dat indien de grond elders zal worden gebruikt, deze te allen tijde onderzocht dient te worden conform de regels van het Besluit bodemkwaliteit om zo de definitieve hergebruikmogelijkheden vast te stellen. Wanneer de grond vrijkomt binnen een locatie en in een later stadium onbewerkt weer binnen hetzelfde perceel wordt hergebruikt, geldt geen aanvullende onderzoeksinspanning.