direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Groenenweg 1 te Vijlen
Inhoudsopgave
Plan:
Groenenweg 1 te Vijlen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0981.BPgroenenweg1-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 bedrijf aan huis:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingsoppervlak:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed & breakfast:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 beeldbepalend pand
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijbehorend bouwwerk:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 detailhandel:
1.29 ecologische waarden:
1.30 eigen terrein:
1.31 extensieve dagrecreatie:
1.32 gastouderopvang:
1.33 gebouw:
1.34 geluidgevoelige functies:
1.35 GKM:
1.36 groothandel:
1.37 hagelnetten:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 kwetsbaar object:
1.40 landschappelijke waarde:
1.41 mantelzorg:
1.42 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.43 natuurwaarde:
1.44 normaal onderhoud, beheer en gebruik van gronden:
1.45 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.46 omgevingskwaliteit:
1.47 ondergeschikt:
1.48 onderkomens:
1.49 paardenbak:
1.50 peil:
1.51 permanente bewoning:
1.52 prostitutie:
1.53 recreatiewoning:
1.54 schuilgelegenheid:
1.55 seksinrichting:
1.56 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.57 straatprostitutie:
1.58 streekproducten:
1.59 teeltondersteunende voorziening:
1.60 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.61 verbeelding:
1.62 verblijfsruimte:
1.63 voorgevellijn:
1.64 waterhuishoudkundig:
1.65 woning/ wooneenheid:
1.66 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de lengte c.q. de breedte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein:
2.9 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogzit
3.4.2 Voederberging of voederruif
3.4.3 Schuilgelegenheden
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor militair gebruik
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Woningen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken bij woningen
5.2.3 Recreatiewoningen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke verplichting
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan huis gebonden bedrijf
5.5.2 Bed & Breakfast
5.5.3 Afhankelijke woonruimte
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Voorwaarden
Artikel 7 Waarde - Archeologie 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Voorwaarden
Artikel 8 Waarde - Archeologie 5
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Voorwaarden
Artikel 9 Waarde - Archeologie 7
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Voorwaarden
Artikel 10 Waarde - Cultuurhistorie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Uitzonderingen op verbod
10.3.3 Afwegingskader
Artikel 11 Waarde - Ecologische hoofdstructuur (EHS)
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Algemeen
11.4.2 Uitzonderingen op verbod
11.4.3 Afwegingskader
Artikel 12 Waarde - Kwetsbaar reliëf
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Specifieke gebruiksregels
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Algemeen
12.3.2 Uitzondering op verbod
12.3.3 Afwegingskader
Artikel 13 Waterstaat - Beschermingszone watergang
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Algemeen
13.3.2 Afwegingskader
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Algemeen
13.4.2 Uitzondering op verbod
13.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 14 Anti-dubbeltelregel
Artikel 15 Algemene bouwregels
15.1 Ondergronds bouwen
15.1.1 Algemeen
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
16.1 Strijdig gebruik
16.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 17 Algemene aanduidingsregels
17.1 milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland
17.1.1 Aanduidingsomschrijving
17.1.2 Bouwregels
17.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
17.2 milieuzone - stiltegebied
17.3 specifieke bouwaanduiding - afwijkende maatvoering
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Afwijken
18.2 Afwegingskader
Artikel 19 Algemene procedureregels
19.1 Nadere eisen
Artikel 20 Overige regels
20.1 Rangorde dubbelbestemmingen
20.2 Andere wettelijke regelingen
20.3 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Bouwhistorische quickscan Groenenweg 1 Vijlen (november 2018)
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Advies welstands- en monumentencommissie
Bijlage 2 Adviezen Stichting Kwaliteitscommissie Limburg
Bijlage 3 Bouwhistorische quickscan
Bijlage 4 Rapportage verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 5 Rapportage archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Stukken digitale watertoets Waterschap Limburg
Bijlage 7 Stikstofdepositieberekeningen
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna
Bijlage 9 Landschapsplan
Bijlage 10 Zienswijzennota