Binnenstad Roermond

Artikel 19 Wonen - 2

19.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ‘Wonen - 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woningen in gestapelde vorm, alsmede aan huis verbonden beroepen;
• b. ondergeschikte maatschappelijke voorzieningen uitsluitend ten behoeve van bewoners van de aanwezige woningen;
• c. cultuur en ontspanning, kantoren en/of dienstverlening uitsluitend op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'gemengd';
• d. (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
• e. verblijfsgebieden;
• f. verkeersvoorzieningen;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

19.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

op de als ‘Wonen - 2’ bestemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de onder 19.1 genoemde functies worden gebouwd.

19.2.1 Gebouwen

• a. gebouwen worden ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' gebouwd;
• b. de maximale bouwhoogte van gebouwen bedragen ten hoogste de op de verbeelding ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' weergegeven maat.

19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

• a. de hoogte van reclametekens, licht- en andere masten en beeldende kunstwerken bedraagt ten hoogste 10 meter;

• a. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 4,00 meter.

19.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend:

• a. het uitoefenen van bedrijvigheid anders dan genoemd onder 19.1.