direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kapel in 't Zand
Inhoudsopgave
Plan:
Kapel in 't Zand
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0957.BP00000126-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Verslag inspraak en vooroverleg
Bijlage 2 Zienswijzenverslag Ontwerpbestemmingsplan Kapel in 't Zand
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 aanduiding:
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 aan- en/of uitbouw:
1.5 aan-huis-verbonden beroep:
1.6 afhankelijke woonruimte:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsactiviteit:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 bedrijfsvloeroppervlak:
1.15 begane grond:
1.16 bestaand:
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsplan:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 Bevi:
1.21 bijgebouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 detailhandel:
1.29 detailhandel in auto's:
1.30 dienstverlening:
1.31 discotheek/dancing:
1.32 evenement:
1.33 gebouw:
1.34 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 kantoor:
1.38 kleine economie:
1.39 landschappelijke waarde:
1.40 maatschappelijk:
1.41 mantelzorg:
1.42 natuurwetenschappelijke waarde:
1.43 nutsvoorzieningen:
1.44 ondergeschikt:
1.45 ondergeschikte detailhandel:
1.46 overkapping:
1.47 peil:
1.48 perceelgrens:
1.49 prostitutie:
1.50 seksinrichting:
1.51 twee aaneengebouwde woning
1.52 volkstuin:
1.53 voorgevellijn:
1.54 vrijstaand bijgebouw:
1.55 (primaire) watergang:
1.56 watertoets:
1.57 wet/wettelijke regelingen:
1.58 woning:
1.59 woongebouw:
1.60 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetwijze
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bedrijfsactiviteiten in hogere categorie
3.6.2 Voorwaarden
3.6.3 Gelijkwaardige bedrijfsactiviteiten
Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Bouwen buiten het bouwvlak
6.3.2 Erfafscheiding op erfgrens bij hoekpercelen
Artikel 7 Natuur
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.6.1 Verbodsbepaling
7.6.2 Toepassing
7.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Verkeer - Railverkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Wonen-1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Hoofdgebouwen
10.2.2 Bijgebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Wonen-2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Bijgebouwen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 12 Woongebied
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Bijgebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
12.6.1 Nieuwbouw toegestaan
12.6.2 Woningsplitsing
Artikel 13 Waarde - Archeologie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
13.4.1 Aanlegverbod
13.4.2 Uitzondering
13.4.3 Voorwaarden voor verlening
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie historische kern
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
14.4.1 Aanlegverbod
14.4.2 Uitzondering
14.4.3 Voorwaarden voor verlening
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waterstaat - Beschermingszone watergang
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bouwen
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
17.2 Bepaling met betrekking tot het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein
17.2.1 Aantal parkeerplaatsen
17.2.2 Omgevingsvergunning voor het afwijken van het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Strijdig gebruik
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Inundatiegebied
19.2 Meanderzone
19.3 Vrijwaringszone - straalpad
19.4 Vrijwaringszone - tunnel
19.4.1 Aanduidingsomschrijving
19.4.2 Bouwregels
19.4.3 Afwijken van de bouwregels
19.4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod
b Uitzonderingen
c Toelaatbaarheid
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Afwijkingen
20.1.1 Algemene afwijking 15%
20.1.2 Afwijkingen c.q. overschrijdingen bestemmingsgrenzen
20.1.3 Zend-, ontvangst- en/of sirenemasten
20.1.4 Waterretentiebekkens
20.1.5 Evenementen
20.2 Voorwaarden afwijkingsmogelijkheden
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
Artikel 22 Algemene procedureregels
22.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 23 Overgangsrecht
23.1 Overgangsrecht bouwwerken
23.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 24 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Parkeernormen
Plangegevens