4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Groen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Gebruik als weiland en openbare groenvoorzieningen, zoals plantsoenen, waterpartijen met de daarbij behorende voet-, fiets-, en wandelpaden en andere voorzieningen;
b. voorzieningen ten behoeve van openbaar nut;
c. duurzaam, bodem- en waterbeheer, tevens wateropvang/buffering en infiltratie.
Voor zover de gronden tevens zijn gelegen binnen dubbelbestemmingen of aanduidingen, zijn mede de desbetreffende regels van toepassing, met inachtname van de voorrangsregels zoals bepaald in dit plan.
4.2.1 Algemeen
Op de tot ‘Groen’ aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:
a. gebouwen, geen woning zijnde;
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals straatmeubilair en speelvoorzieningen.
4.2.2 Gebouwen
a. De oppervlakte van een gebouw bedraagt maximaal 20 m².
b. De bouwhoogte van een gebouw bedraagt maximaal 3,50 meter.
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 2,00 meter.
4.3 Landschappelijke inpassing en beeldkwaliteitsplan
4.3.1.
De landschappelijke inpassing en mitigerende maatregelen van de locatie Grijzegrubben 2 op de gronden met de bestemming ‘Groen’ moet binnen een termijn van twee jaar na de het onherroepelijk worden van onderhavig bestemmingsplan zijn aangelegd overeenkomstig het inrichtingsplan en dient vervolgens aldus in stand te worden gehouden;
4.3.2.
Onder landschapsplan wordt in deze planregels verstaan de ‘Landschappelijke inpassing en mitigerende maatregelen ‘Ruimte-voor-Ruimteplan Grijzegrubben 2’, Grijzegrubben 2, 6361 GM Nuth - PNR 6361GM2-041011/030512’ gedateerd 4 oktober 2011/3 mei 2012, opgesteld door Ir. Guido Paumen, Tuin- en landschapsarchitect Bnt (bijlage 8 van de toelichting).
4.3.3.
Bij een aanvraag om omgevingsvergunning op de gronden met de bestemming ‘Groen’ dienen de uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan in acht te worden genomen.
4.3.4.
Onder beeldkwaliteitsplan wordt in deze planregels verstaan ‘Grijzegrubben II, beeldkwaliteitsplan voor 4 woningen’, gedateerd op 28 september 2011, opgesteld door BRO (vestiging Boxtel) (bijlage 9 van de toelichting).
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Gebruik van de gronden
Onder verboden gebruik als bedoeld in artikel 7.10 Wro wordt ten minste verstaan het gebruik van de grond anders dan voor:
a. standplaats voor de verkoop van goederen en diensten, promotie, markten, kermissen en evenementen, mits het geen belemmering voor de verkeersafwikkeling vormt en het geen onomkeerbare verandering van de onder 4.1 genoemde doeleinden tot gevolg heeft.