Hulsberg

Artikel 23 Algemene aanduidingsregels

23.1 vrijwaringszone – straalpad

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - straalpad' mogen geen bouwwerken worden opgericht met een hoogte van meer dan 20 m. boven peil.

23.2 veiligheidszone – vervoer gevaarlijke stoffen I

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen I' leidt de aanwezigheid van transportassen tot inachtname van een aandachtsgebied voor groepsrisico Binnen deze veiligheidszone (200 m-zone bij de A79 en 131,16 m-zone bij de N298 ) geldt een verantwoordingsplicht voor het groepsrisico die een berekening omvat (zie bijlage 3 bij de planregels).

23.3 veiligheidszone – vervoer gevaarlijke stoffen II

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen II' leidt de aanwezigheid van transportassen tot inachtname van een aandachtsgebied voor groepsrisico Binnen deze veiligheidszone (buiten de 200 m-zone uit de A79 en 131,16 m-zone uit de N298) geldt een verantwoordingsplicht voor het groepsrisico die uitsluitend die de beschouwing en verantwoording van de gevolgen van het voorgenomen besluit voor de mogelijkheden van rampbestrijding en de zelfredzaamheid van de mensen omvat (contact opnemen met brandweer).

23.4 wro-zone - wijzigingsgebied

Burgemeester en wethouders kunnen, in het kader van de actuele woningbouwprogrammering ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone – wijzigingsgebied de bouw van woningen toestaan, mits:

• a. maximaal 8 woningen gerealiseerd worden;
• b. de woningbouw past binnen de (gemeentelijke) woonvisie;
• c. geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;
• d. de woningen inpasbaar zijn vanuit het stedenbouwkundig beeld;
• e. de geluidsbelasting, blijkens een geluidsniveaukaart dan wel een akoestisch onderzoek, niet hoger is dan de voor wegverkeerslawaai geldende voorkeursgrenswaarden, of een hogere grenswaarde in het kader van de Wet geluidhinder, in welk geval de verblijfsruimten van de woning in overwegende mate aan de geluidsluwe zijde dienen te worden gesitueerd;
• f. de bodem, blijkens vooraf ingesteld bodemonderzoek, niet zodanig verontreinigd is, dat wettelijke bezwaren bestaan tegen de realisering van woningen;
• g. voldaan wordt aan het bepaalde in artikel 17.2, met dien verstande dat, het wijzigingsplan duidelijkheid geeft over (nieuwe) bouwvlakken en bouwaanduidingen bijgebouwen.

23.5 rode contour

Ter plaatse van de aanduiding 'rode contour' geldt de regeling, zoals opgenomen in de POL-herziening op onderdelen Contourenbeleid Limburg d.d. 24 juni 2005.