Mook en Molenhoek

Artikel 34 Algemene aanduidingsregels

34.1 beschermingszone waterkering

Ter plaatse van de aanduiding 'beschermingszone waterkering' is de Keur van het Waterschap Peel en Maasvallei van toepassing.

34.2 ecologische hoofdstructuur

34.2.1 aanduidingomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'ecologische hoofdstructuur' zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor bescherming, behoud, herstel of duurzame ontwikkeling van de ecologische waarden en kenmerken, alsmede het voorkomen van significante effecten op kernkwaliteiten en omgevingscondities die aan realisering van EHS in de weg staan.

34.2.2 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

het is verboden op of in de gronden als bedoeld in artikel 34.2.1 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden te verrichten:

• a. het aanleggen of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen aan andere oppervlakteverhardingen;
• b. het verbreden, graven, uitdiepen en/of verleggen van waterlopen;
• c. het ontginnen, bodemverlagen, afgraven, ophogen of egaliseren;
• d. het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
• e. het aanbrengen of aanleggen van oeverbeschoeiingen, kaden, aanleg- en ligplaatsen of vlonders;
• f. het vellen en/of rooien of het verrichten van werkzaamheden, welke de dood of ernstige beschadiging van houtgewas ten gevolge kunnen hebben.

34.2.3 verlening omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 34.2.2 wordt slechts verleend, indien door de werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden, dan wel door de daarvan (direct of indirect) te verwachten gevolgen de ecologische waarden onevenredig (kunnen) worden geschaad in verband waarmee advies is verkregen van een daartoe bevoegd deskundige.

34.2.4 uitzonderingen omgevingsvergunning

Geen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 34.2.2 is nodig voor:

• a. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die het normale onderhoud en beheer betreffen;
• b. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die van zodanig geringe omvang en ondergeschikte betekenis zijn dat daardoor geen aantasting van de aanwezige waarden plaatsvindt;
• c. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde of verleende omgevingsvergunning.

34.3 geluidzone - industrie

34.3.1 aanduidingomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het tegengaan van een te hoge geluidbelasting vanwege industrielawaai op geluidgevoelige gebouwen en terreinen.

34.3.2 bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemmingen zijn geen nieuwe geluidsgevoelige objecten toegestaan.

34.3.3 afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 34.3.2 voor het bouwen van nieuwe geluidsgevoelige objecten overeenkomstig de daar voorkomende bestemmingen, mits de geluidsbelasting vanwege industrielawaai aan de gevels van de te realiseren geluidsgevoelige objecten niet hoger is dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verleende hogere grenswaarde.

34.4 milieuzone - geurzone

34.4.1 aanduidingomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - geurzone' zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de aanwezigheid van het geurhinder veroorzakend object.

34.4.2 bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemmingen zijn geen nieuwe geurgevoelige objecten toegestaan.

34.4.3 afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 34.4.2 voor het bouwen van nieuwe geurgevoelige objecten overeenkomstig de daar voorkomende bestemmingen, mits de geurhinder veroorzakende activiteiten van het geurhinder veroorzakend object feitelijk zijn geëindigd en het niet langer mogelijk dan wel toegestaan is om ter plaatse geurhinder veroorzakende activiteiten uit te voeren.

34.4.4 wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen ten behoeve van het verwijderen van de aanduiding 'milieuzone - geurzone' indien de geurhinder veroorzakende activiteiten ter plaatse blijvend zijn beëindigd.

34.5 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied

34.5.1 aanduidingomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van de bodem en het grondwater ten behoeve van de openbare drinkwatervoorziening.

34.5.2 bouwregels

Er mogen uitsluitend bouwwerken worden gebouwd:

• a. ten dienste van het behoud van de kwaliteit van het grondwater als onderdeel van de drinkwatervoorziening en van de waterhuishouding, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 2,5 m;
• b. ten dienste van de bestemming(en) indien de kwaliteit van het grondwater niet wordt geschaad.

34.5.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning op de in artikel 34.5.1 bedoelde gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: het aanleggen van transport-, energie- en/of communicatieleidingen.

34.5.4 verlening omgevingsvergunning

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 34.5.3 wordt slechts verleend, indien door de werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden, dan wel door de daarvan (direct of indirect) te verwachten gevolgen de drinkwatervoorziening onevenredig (kunnen) worden geschaad in verband waarmee advies is verkregen van het de beheerder van het grondwaterbeschermingsgebied.

34.5.5 uitzonderingen omgevingsvergunning

Geen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 34.5.3 is nodig voor:

• a. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die het normale onderhoud en beheer betreffen;
• b. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan of uitgevoerd kunnen worden op grond van een voor dat tijdstip aangevraagde of verleende omgevingsvergunning;
• c. het aansluiten van percelen op het openbare voorzieningennet.

34.6 veiligheidszone - lpg

34.6.1 aanduidingomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van het verblijfsklimaat in verband met een lpg-installatie.

34.6.2 specifieke gebruiksregels

In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemmingen zijn op de in artikel 34.6.1 bedoelde gronden geen nieuwe kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten toegestaan.

34.6.3 afwijken van de gebruiksregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 34.6.2 voor het toestaan van nieuwe beperkt kwetsbare objecten overeenkomstig de daar voorkomende bestemmingen, mits ter plaatse een aanvaardbaar verblijfsklimaat kan worden gerealiseerd.

34.7 vrijwaringszone - vaarweg

34.7.1 aanduidingomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - vaarweg' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor de bescherming van het doelmatig en veilig functioneren van de nabijgelegen vaarweg.

34.7.2 bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag alleen ten behoeve van de vaarweg worden gebouwd.

34.7.3 afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 34.7.2 voor het bouwen overeenkomstig de andere bestemmingen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het veilig en doelmatig functioneren van de vaarweg en daarover advies is verkregen van de vaarwegbeheerder.