Buitengebied, Looiseweg 15 Ottersum

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het wijzigingsplan Buitengebied, Looiseweg 15 Ottersum, met identificatienummer NL.IMRO.0907.WZ17070LOOIWG15BUI-VA01 van de gemeente Gennep;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij horende bijlagen.

1.3 overige begrippen

op dit wijzigingsplan zijn van toepassing de begrippen uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan "Buitengebied Gennep" van de gemeente Gennep zoals vastgesteld op 03 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitenbied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

Artikel 2 Wijze van meten

Op dit wijzigingsplan zijn van toepassing de wijze van meten uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan "Buitengebied Gennep" van de gemeente Gennep zoals vastgesteld op 03 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitenbied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

Ter plaatse van de voor "Wonen" aangewezen gronden zijn van toepassing de 'Bestemmingsregels' van de bestemming "Wonen" uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan "Buitengebied Gennep" van de gemeente Gennep zoals vastgesteld op 03 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitenbied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014;

met dien verstande dat aan lid 22.2.2 onder b wordt toegevoegd:

Adres	Oppervlakte van bijbehorende bouwwerken
Looiseweg 15	84 m²

Artikel 4 Waarde - Archeologie 4

Ter plaatse van de voor "Waarde - Archeologie 4" aangewezen gronden zijn van toepassing de 'Bestemmingsregels' van de bestemming "Waarde - Archeologie 4" uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan "Buitengebied Gennep" van de gemeente Gennep zoals vastgesteld op 03 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitenbied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014;

Artikel 5 Waterstaat - Bergend regime

Ter plaatse van de voor "Waterstaat - Bergend regime" aangewezen gronden zijn van toepassing de 'Bestemmingsregels' van de bestemming "Waterstaat - Bergend regime" uit de regels van:

• 1. het bestemmingsplan "Buitengebied Gennep" van de gemeente Gennep zoals vastgesteld op 03 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitenbied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014;

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 6 Algemene regels

Op dit wijzigingsplan zijn overeenkomstig van toepassing:

• 1. de algemene regels van het bestemmingsplan "Buitengebied Gennep" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 03 april 2012;
• 2. het bestemmingsplan "Reparatie- en Veegbestemmingsplan Buitenbied" van de gemeente Gennep, zoals vastgesteld op 19 maart 2014.

Artikel 7 Algemene aanduidingsregels

7.1 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied

Ter plaatse van de aanduiding ' Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied ' geldt dat die gronden zijn aangewezen als Extensiveringsgebieden zoals bedoeld in de Reconstructiewet.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 8 Overgangsrecht

8.1 Bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

8.2 Gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 9 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Buitengebied, Looiseweg 15 Ottersum.