| Plan: | Thematische herziening verbod kamerbewoning |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0907.BP17077KAMERBEWONI-ON01 |
Het bestemmingsplan 'Thematische herziening verbod kamerbewoning' met identificatienummer NL.IMRO.0907.BP17077KAMERBEWONI-ON01 van de gemeente Gennep;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels;
gebruik van grond en opstallen zoals aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan en dat was toegestaan op grond van het tot dat moment geldende bestemmingsplan, dan wel op grond van een daartoe strekkende (omgevings)vergunning in afwijking van dat bestemmingsplan;
één of meer personen die een gezamenlijke huishouding voeren, waarbij sprake is van continuïteit in samenstelling en onderlinge verbondenheid;
de (gedeeltelijke) bewoning van een woning via kameruitgifte, waarbij kamers geen zelfstandige woonruimte vormen door het ontbreken van één of meer wezenlijke voorzieningen zoals een eigen kook- en/of wasgelegenheid en/of toilet.
Dit bestemmingsplan herziet alle bestemmingsplannen van de gemeente Gennep die in werking zijn op de datum van inwerkingtreding van dit plan, op de wijze zoals aangegeven in artikel 3.
De regels zoals opgenomen in lid 3.2 tot en met lid 3.4 zijn van toepassing op alle bestemmingsplannen zoals bedoeld in lid 2.1.
Het is verboden om het aantal huishoudens binnen een bouwperceel te vergroten ten behoeve van kamerbewoning.
Het bepaalde in lid 3.2 geldt niet voor bestaand gebruik ten behoeve van kamerbewoning.
Het college van burgemeester en wethouders kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het verbod zoals bedoeld in lid 3.2 , mits:
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig bij een omgevingsvergunning afwijken van lid 4.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 4.1 met maximaal 10%.
Lid 4.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 4.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 4.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 4.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Thematische herziening verbod kamerbewoning'.