Buitengebied

Artikel 40 Algemene ontheffingsregels

40.1 Ontheffing gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van het openbare nut

Burgemeester en Wethouders kunnen, behoudens voor gronden bestemd voor 'natuur' en met inachtneming van het bepaalde in de dubbelbestemmingen, ontheffing verlenen van de regels van het plan ten aanzien van de bebouwing van niet voor bewoning bestemde gronden met gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, ten dienste van het openbare nut, met dien verstande dat:

• a. de hoogte ten hoogste 3.50 m mag bedragen
• b. de inhoud ten hoogste 50 m3 mag bedragen.

40.2 Ontheffing afwijken met 10%

40.2.1 Burgemeester en Wethouders kunnen, behoudens voor gronden bestemd voor 'natuur' en met inachtneming van het bepaalde in de dubbelbestemmingen, ontheffing verlenen van de regels van het plan ten aanzien van de in de deze regels genoemde percentages, hellingen en maten, mits:

• de afwijking niet meer bedraagt dan 10%;
• de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

40.2.2 In die gevallen waarin reeds uit hoofde van de regels in de respectievelijke artikelen een ontheffing is verleend mag niet nogmaals op grond van onderhavige ontheffingsregel ontheffing worden verleend.

40.3 Ontheffing evenementen

Burgemeester en Wethouders kunnen, behoudens voor gronden bestemd voor 'natuur' en met inachtneming van het bepaalde in de dubbelbestemmingen, ontheffing verlenen van de regels van het plan ten aanzien van het toestaan van evenementen die met een zekere regelmaat (bijvoorbeeld jaarlijks) plaatsvinden en een planologische relevantie hebben vanwege de duur van de activiteit (inclusief het opbouwen en afbreken) en/of vanwege de omvang van de activiteit (aantal deelnemers/toeschouwers), mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

• de evenementen zijn toegestaan overeenkomstig de bepalingen in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV);
• het evenement maximaal 15 dagen duurt, inclusief opbouwen, inrichten, afbreken en opruimen van voorzieningen ten behoeve van het evenement;
• er geen horeca ter plaatse plaatsvindt, anders dan inherent aan het toegestane evenement;
• er geen detailhandel ter plaatse plaatsvindt, anders dan ondergeschikt en inherent aan het toegestane evenement, met uitzondering van vlooien- en/of rommelmarkten;
• in de parkeerbehoefte in voldoende mate wordt voorzien;
• aan de van toepassing zijnde milieuwet- en –regel-geving wordt voldaan;
• het evenement niet leidt tot aantasting van de kernkwaliteiten van het Nationaal Landschap, dan wel onevenredige aantasting van bestaande natuurlijke, landschappelijke en cultuurhistorische waarden;
• geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woonmilieu ontstaan;
• de verkeershinder beperkt blijft dan wel voorzien wordt in alternatieve routes;
• belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

40.4 Ontheffing tijdelijk kamperen

Burgemeester en Wethouders kunnen, behoudens voor gronden bestemd voor 'natuur' en met inachtneming van het bepaalde in de dubbelbestemmingen, ontheffing verlenen van de regels van het plan ten aanzien van het gebruik van de grond als standplaats voor onderkomens en/of kampeermiddelen ten behoeve van het toestaan van tijdelijke vormen van kamperen, mits:

• de periode van kamperen niet meer bedraagt dan 10 aaneengesloten dagen;
• een locatie niet meer dan 4 maal per jaar voor tijdelijk kamperen wordt gebruikt;
• aanwezige waarden en belangen niet onevenredig worden geschaad;
• belangen van derden niet onevenredig worden geschaad.

40.5 Ontheffing zendmasten

Burgemeester en Wethouders kunnen, behoudens voor gronden bestemd voor 'natuur' en met inachtneming van het bepaalde in de dubbelbestemmingen, ontheffing verlenen van de regels van het plan ten aanzien van het plaatsen van zendmasten ten behoeve van telecommunicatie en alarmering, mits:

• de mast past binnen het stedenbouwkundige en landschappelijk beeld ter plaatse;
• andere waarden en belangen niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad,

met dien verstande dat:

• a. de hoogte van een mast ten hoogste 40,00 m mag bedragen.

40.6 Ontheffing bijgebouwen (sloopbonusregeling)

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van het maximaal toelaatbare oppervlak aan bijgebouwen bij woningen met daarbij bestaande niet als woning of daarbij behorend bijgebouw aan te merken bebouwing, mits:

• voorafgaand aan de vergroting van het maximale oppervlak aan bijgebouwen, bestaande niet als woning of daarbij behorend bijgebouw aan te merken bebouwing op hetzelfde bouwperceel wordt gesloopt ter verbetering van de ruimtelijke kwaliteit;
• een goede landschappelijke inpassing verzekerd is;
• aangrenzende waarden en belangen niet onevenredig worden geschaad;

met dien verstande dat:

• a. de vergroting van het maximale oppervlak aan bijgebouwen ten hoogste 25% van het oppervlak van de te slopen bebouwing mag bedragen, tot een totaal oppervlak aan bijgebouwen bij de woning van 200 m².

40.7 Procedure ontheffing

Burgemeester en Wethouders volgen bij het verlenen van ontheffing de in artikel 42 gegeven procedure.