Bedrijventerreinen

Artikel 3 Bedrijf – Nutsvoorziening

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf – Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse aanwezige nutsvoorzieningen, alsmede de daarbij behorende ondergrondse leidingen en daarbij behorende zonering;
• b. de afvoer van rioolwater, ter plaatse van de aanduiding 'gemaal'.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Op de voor 'Bedrijf – Nutsvoorziening' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, geen woning zijnde, ten behoeve van de onder 3.1 genoemde doeleinden,

en de daarbij behorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen.

3.2.2 Regels met betrekking tot het bouwvlak

• a. Gebouwen dienen in het bouwvlak te worden gebouwd.
• b. Het bouwvlak mag geheel worden bebouwd.
• c. De bouwhoogte van een gebouw mag niet minder bedragen dan 2,60 meter en niet meer dan 3,00 meter.

3.2.3 Overige regels met betrekking tot bebouwing

Binnen het bestemmingsvlak mag de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer dan 3,00 meter bedragen, met uitzondering van telecommunicatiemasten. De bouwhoogte van telecommunicatiemasten bedraagt maximaal 20,00 meter uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangsinstallatie', waar de bouwhoogte maximaal 55,50 meter mag bedragen.

3.3 Ontheffing van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen voor het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een bouwhoogte die nodig is voor de veiligheid en het functioneren van de betreffende nutsvoorziening, mits:

• a. daaruit geen onevenredig nadelige gevolgen voortvloeien voor het woonmilieu.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Specifieke gebruiksregels

Onder verboden gebruik, als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt ten minste verstaan het gebruik van de gronden, anders dan voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. oppervlakteverhardingen;
• c. inname van afvalstoffen, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - inname van afvalstoffen'.