Schaesberg-Zuid

2.1 Algemeen

Zoals uit bovenstaande is gebleken kan een beheersverordening zowel het bestaande feitelijke gebruik vastleggen als het vigerende planologische gebruik. In de situatie 'Schaesberg-Zuid' gelden echter verschillende bestemmingsplannen, maar ook een hoofdzakenplan. Voor die delen waarvoor reeds een bestemmingsplan geldt, wordt aangesloten bij de vigerende planologische regeling. Bij het hoofdzakenplan is dit niet realiseerbaar. Deze planvormen geven slechts aan wat bestaande bebouwing is en wat destijds als uitbreidingslocatie werd gezien. Voorschriften of regels zijn in dit plan niet opgenomen. Er kan dus niet worden aangesloten op het onderliggende planologische regime. Voor deze delen van het besluitgebied legt de beheersverordening dan ook de bestaande gebruiks- en bebouwingsmogelijkheden vast. Hiervoor is het noodzakelijk om een goed beeld te hebben van de huidige situatie in het besluitgebied; een goede inventarisatie is dan ook het vertrekpunt. Inventarisaties zijn niet nieuw en worden ook gebruikt bij bestemmingsplannen.

Inventariseren gebeurt vaak door middel van veldinventarisaties, maar bij deze beheersverordening is mede gebruik gemaakt van GIS-inventarisatie.