direct naar inhoud van Regels
Plan: Wijziging 1 Wonen Werken Waterman
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0879.WPwwWaterman-VS01

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan 'Wonen Werken Waterman' met identificatienummer BPwwWaterman-VS01 van de gemeente Zundert, vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zundert d.d. 12 oktober 2013.

1.2 wijzigingsplan:

het wijzigingsplan 'Wijziging 1 Wonen Werken Waterman' met identificatienummer NL.IMRO.0879.WPwwWaterman-VS01 van de gemeente Zundert. Op het wijzigingsplan zijn de regels behorende bij het plan zoals genoemd in 1.1 voor zover relevant, van toepassing.

1.3 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.4 verbeelding:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0879.WPwwWaterman-VS01

met de bijbehorende regels en bijlagen.

1.5 aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.6 aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.7 bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak.

1.8 bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform de regels in artikel 2 van het plan: zoals genoemd in lid 1.1.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Groen

Op het wijzigingsplan is de Bestemmingsomschrijving uit artikel 4.1 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat;

  • a. ter plaatse van de aanduiding specifieke vorm van verkeer - calamiteitenroute tevens bestemd is voor een calamiteitenroute.

3.1 Bouwregels

Op het wijzigingsplan zijn de Bouwregels uit artikel 4.2 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

3.2 Nadere eisen

Op het wijzigingsplan zijn de Nadere eisen uit artikel 4.3 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 4 Verkeer

Op het wijzigingsplan is de Bestemmingsomschrijving uit artikel 7.1 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

4.1 Bouwregels

Op het wijzigingsplan is de Bestemmingsomschrijving uit artikel 7.2 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

4.2 Nadere eisen

Op het wijzigingsplan is de Bestemmingsomschrijving uit artikel 7.3 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 5 Wonen

5.1 Bestemmingsomschrijving

Op het wijzigingsplan is de Bestemmingsomschrijving uit artikel 9.1 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

5.2 Bouwregels

Op het wijzigingsplan zijn de Bouwregels uit artikel 9.2 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat;

  • a. uitsluitend grondgebonden woningen worden gebouwd in de vorm van vrijstaande, twee-aaneengebouwde en aaneengebouwde woningen;
  • b. het aantal woningen binnen het plangebied niet meer mag bedragen dan 17;
  • c. de goot- en bouwhoogte van het hoofdgebouw niet meer mag bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' is aangegeven;

5.3 Nadere eisen

Op het wijzigingsplan zijn de Nadere eisen uit artikel 9.3 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat de aanleg van parkeergelegenheid volledig binnen het plangebied dient plaats te vinden.

5.4 Specifieke gebruiksregels

Op het wijzigingsplan is de Specifieke gebruiksregels uit artikel 9.4 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

5.5 Afwijken van de gebruiksregels

Op het wijzigingsplan is het Afwijken van de gebruiksregels uit artikel 9.5 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1, voor zover relevant, van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Op het wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1 voor zover relevant, van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

Op het wijzigingsplan zijn de overgangsregels uit hoofdstuk 4 behorende bij het plan zoals genoemd in lid 1.1 voor zover relevant, van toepassing.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan 'Wijziging 1 Wonen Werken Waterman' .