direct naar inhoud van Planregels
Plan: Wijzigingsplan vergroten bouwblok buurtweg 5, te Huijbergen
Status: ontwerp
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0873.HUYBxWP232xWYZIx09-ON01

Planregels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0873.HUYBxWP232xWYZIx09-ON01 met bijbehorende regels en bijlagen;

1.2 verbeelding

de plankaart met daarop aangegeven het plangebied en de bestemmingen, met het nummer NL.IMRO.0873.HUYBxWP232xWYZIx09-ON01 van het wijzigingsplan "Wijzigingsplan vergroten bouwblok buurtweg 5, te Huijbergen" van de gemeente Woensdrecht;

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 2 Van toepassing verklaring

De verbeelding behorende bij het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Buitengebied, geconsolideerde versie 2019" met identificatienummer NL.IMRO.0873.BUITxBP045xMOEDx02-GV07 en de herziening "Bestemmingsplan buitengebied, partiële herziening 2019" met identificatienummer NL.IMRO.0873.BUITxBP170xHERZx19-VG01 van gemeente Woensdrecht voor het perceel Buurtweg 5 te Huijbergen is als volgt gewijzigd:

  • Het bouwvlak is vergroot en gewijzigd. Tevens wordt een bouwvlak voor uitsluitend teeltondersteunende voorzieningen toegekend. Een en ander is aangegeven op de bij dit plan behorende verbeelding met nummer NL.IMRO.0873.HUYBxWP232xWYZIx09-ON01.

Daarnaast zijn, aanvullend op de regels uit het geldende bestemmingsplan, binnen de bestemming 'Agrarisch' de volgende regels van toepassing:

  • Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - teeltondersteunende voorzieningen' mag niet worden gebouwd, behoudens teeltondersteunende voorzieningen ten behoeve van de agrarische bedrijfsvoering.
  • Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone – voorwaardelijke verplichting landschapsverbetering' geldt – in afwijking van de daar geldende bestemming(en) – dat het gebruik volgens de bestemming(en) alleen is toegestaan op voorwaarde dat de vereiste kwaliteitsverbetering van het landschap, zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels is gerealiseerd dan wel zo spoedig mogelijk na de start van de eerste bouwwerkzaamheden, uiterlijk in het eerstvolgende plantseizoen (november tot februari), volledig wordt gerealiseerd, blijvend wordt onderhouden en in stand wordt gehouden.

Voor het overige blijven de regels behorende bij de volgende bestemmingsplannen van de gemeente Woensdrecht, voor zover relevant, onverkort van toepassing:

  • "Actualisatie bestemmingsplan buitengebied", met identificatienummer NL.IMRO.0873.BUITxBP045xMOEDxOO-VG01, vastgesteld op 17 februari 2011;
  • "Actualisatie bestemmingsplan Buitengebied, 3e herziening", met identificatienummer NL.IMRO.0873.BUITxBP076xHERZx03-VG01, vastgesteld op 27 februari 2014;
  • "Actualisatie bestemmingsplan Buitengebied", met identificatienummer NL.IMRO.0873.BUITxBP045xMOEDx02-GV05, geconsolideerd op 20 juni 2016;
  • "Bestemmingsplan buitengebied, partiële herziening 2016",met identificatienummer NL.IMRO.0873.BUITxBP123xHERZx09-VG01, vastgesteld op 23 maart 2017;
  • "Bestemmingsplan Buitengebied, geconsolideerde versie 2019", met identificatienummer NL.IMRO.0873.BUITxBP045xMOEDx02-GV07, geconsolideerd op 1 oktober 2019;
  • "Bestemmingsplan Buitengebied, partiële herziening 2019", met identificatienummer NL.IMRO.0873.BUITxBP170xHERZx19-VG01, vastgesteld op 1 oktober 2020.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

3.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
  • b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde onder a voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%;
  • c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
3.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  • b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan "Wijzigingsplan vergroten bouwblok buurtweg 5, te Huijbergen".