Transvaalplein e.o. 2008

9.1.1 Functies

De op de plankaart voor "Maatschappelijk-Begraafplaats" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

begraafplaatsen;
bouwwerken van algemeen nut.

9.1.2 Bijbehorende voorzieningen

De op de plankaart voor "Maatschappelijk-Begraafplaats" aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

columbaria, grafmonumenten, zerken en grafbedekking;
onderkomens t.b.v. personeel (dienstgebouwen);
groenvoorzieningen;
objecten voor beeldende kunst;
verkeers- parkeer- en stallingsvoorzieningen;
overige gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde ten behoeve van de bestemming,

voor zover deze behoren bij en ondergeschikt zijn aan de onder 9.1.1 genoemde functies.

9.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende algemene regels:

gebouwen mogen uitsluitend binnen het op de plankaart aangegeven hoofdbebouwingsvlak worden gebouwd, waarbij ondergeschikte delen van een bouwwerk, voor zover gelegen binnen het bestemmingsvlak, het hoofdbebouwingsvlak mogen overschrijden;
het bebouwingspercentage binnen het hoofdbebouwingsvlak mag per bouwperceel niet meer dan het op de plankaart aangegeven maximum bedragen.
de bouwhoogte mag niet meer dan het op de plankaart aangegeven maximum bedragen.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.
de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag binnen het hoofdbebouwingsvlak niet meer dan 5 meter.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de procedureregels in 23.2nadere eisen te stellen ten aanzien van:

de situering en afmeting van gebouwen, bouwwerken van algemeen nut en bouwwerken geen gebouw zijnde ten behoeve van:
1. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
2. de verkeersveiligheid;
3. de sociale veiligheid;
4. de brandveiligheid;
5. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
werken ten behoeve van nutsvoorzieningen (waaronder kabels en leidingen), verkeers- en vervoersvoorzieningen en groenvoorzieningen;

9.4.1 Ontheffingsmogelijkheden

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met inachtneming van de procedureregels in artikel 23.1 en met de ontheffingsvoorwaarden in 9.4.2 ontheffing te verlenen van het bepaalde in artikel 9.2.2, voor de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, die naar hun aard en bestemming toelaatbaar zijn binnen de bestemming "Maatschappelijk-Begraafplaats" tot een maximum van 10 meter.

9.4.2 Ontheffingsvoorwaarden

ontheffing als bedoeld onder 9.4.1 van dit artikel wordt slechts verleend indien:

gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden beperkt;
de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast;

9.5.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming Maatschappelijk-Begraafplaats, wordt in ieder geval gerekend:

de uitoefening van enige tak van handel, nijverheid of dienstverlening daaronder begrepen een ambachtelijk of industrieel bedrijf;
het storten van puin en afvalstoffen, tenzij deze ter realisering en/of handhaving van de bestemming is;
opslag van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, tenzij deze ter realisering en/of handhaving van de bestemming is;
opslag van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan;
het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning.

9.5.2 Ontheffing voor meest doelmatig gebruik.

Burgemeester en wethouders verlenen met inachtneming van de procedureregels in artikel 23.1ontheffing van het bepaalde in artikel 9.5.1 indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.