Hoge Hoek, 2e wijziging (achter Molenstraat 57 Berkel-Enschot)
Status: | vastgesteld |
Identificatie: | NL.IMRO.0855.WYZ2017004-e001 |
Plantype: | wijzigingsplan |
Regels
Inhoudsopgave
Artikel 3 Van toepassing zijnde regels
Hoofdstuk 1 Bestemmingsregels
Regels, deel uitmakende van het wijzigingsplan "Hoge Hoek, 2e wijziging (achter Molenstraat 57 Berkel-Enschot)".
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
Het wijzigingsplan 'Hoge Hoek, 2e wijziging (achter Molenstraat 57 Berkel-Enschot)' met identificatienummer NL.IMRO.0855.WYZ2017004-e001 van de gemeente Tilburg.
1.2 wijzigingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
1.3 bestemmingsplan
Het bestemmingsplan 'Hoge Hoek', zoals vastgesteld op 17 mei 2011 door de gemeenteraad van Tilburg.
Artikel 2 Bestemming
In dit wijzigingsplan is aan de gronden binnen de plangrens de bestemming "Wonen" toegekend zoals deze is opgenomen in artikel 9 van het bestemmingsplan "Hoge Hoek" dat is vastgesteld door de raad op 17 mei 2011, in werking getreden op 21 oktober 2011 en onherroepelijk geworden op 19 maart 2013.
Artikel 3 Van toepassing zijnde regels
Dit wijzigingsplan is vervat in een verbeelding en voorzien van een toelichting.
Van toepassing zijn de regels van het bestemmingsplan "Hoge Hoek" zoals in artikel 2 nader aangeduid met dien verstande dat voldaan wordt aan de regels in Artikel 4 Parkeerregeling van dit wijzigingsplan.
Artikel 4 Parkeerregeling
4.1 Parkeren
Ten behoeve van het parkeren of stallen van (motor)voertuigen dient in, op of onder het gebouw dan wel op het onbebouwde terrein dat bij het gebouw hoort in voldoende mate parkeergelegenheid aanwezig te zijn;
hierbij moet worden voldaan aan de parkeernormen en rekenmethode, zoals neergelegd in de bij deze planregels gevoegde Bijlage 1 nota 'Parkeernormen Tilburg 2017'. Indien deze parkeernota gedurende de planperiode wordt gewijzigd dient te worden voldaan aan de gewijzigde parkeernormen en rekenmethode;
de onder a. bedoelde plaatsen voor het stallen van voertuigen moeten afmetingen hebben die afgestemd zijn op gangbare (motor)voertuigen, zoals neergelegd in de bij deze planregels gevoegde Bijlage 1 nota 'Parkeernormen Tilburg 2017'. Indien deze parkeernota gedurende de planperiode wordt gewijzigd dient te worden voldaan aan de desbetreffende wijzigingen.
4.2 Laden en lossen
Indien de bestemming van een bouwwerk of een terrein aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan
ruimte voor het laden of lossen van goederen moet zijn verzekerd, dat op eigen terrein wordt voorzien in
voldoende ruimte voor laden en lossen, zoals neergelegd in de CROW Kennisbank in ASVV 2012.
4.3 Afwijken van de regels
Het bevoegd gezag kan omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van artikel 4.1 en 4.2
indien:
op andere wijze in de nodige laad- of losruimte wordt voorzien;
wordt voldaan aan de voorwaarden en vrijstellingsregels zoals neergelegd in de bij deze planregels gevoegde Bijlage 1 nota 'Parkeernormen Tilburg 2017'. Indien deze parkeernota gedurende de planperiode wordt gewijzigd dient te worden voldaan aan de desbetreffende wijzigingen.
Artikel Slotregel
Dit plan wordt aangehaald als wijzigingsplan "Hoge Hoek, 2e wijziging (achter Molenstraat 57 Berkel-Enschot)".