Veemarktkwartier 2010, 1e wijziging (Veemarktstraat)

Regels

Hoofdstuk 1

Voorschriften deel uitmakende van het wijzigingsplan 'Veemarktkwartier 2010, 1e wijziging (Veemarktstraat)'.

Artikel 1 begrippen

1.1 plan

Veemarktkwartier 2010, 1e wijziging (Veemarktstraat)

1.2 bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0855.WYZ2013007- en bijbehorende bijlagen.

Artikel 2 Bestemming

In dit wijzigingsplan is aan het perceel gelegen aan de Veemarktstraat, kadastraal bekend gemeente Tilburg sectie M, nummer 11560 (gedeeltelijk), de bestemming Centrum - Binnenstad toegekend zoals deze is opgenomen in het bestemmingsplan 'Veemarktkwartier 2010', vastgesteld 4 juli 2011en onherroepelijk geworden 20 september 2012.

Artikel 3 Overeenkomstige toepassing regels moederplan

Dit wijzigingsplan is vervat in een planverbeelding en voorzien van een toelichting. Onverminderd het bij het plan bepaalde, zijn op het plan de regels van het bestemmingsplan 'Veemarktkwartier 2010' van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat de functies recreatie, sport, bedrijven genoemd in bijlage 4, wonen en Bed & Breakfast die deel uitmaken van de bestemming Centrum - Binnenstad binnen het bestemmingsplan 'Veemarktkwartier 2010' niet zijn toegestaan. Hieruit volgt dat artikel 4.1.1 uit het bestemmingsplan 'Veemarktkwartier 2010' als volgt dient te worden gelezen:

• 1. artikel 4.1.1 (functies) van het bestemmingsplan 'Veemarktkwartier 2010' als volgt luidt:

De voor 'Centrum-Binnenstad' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel;
• b. bedrijven die zijn genoemd in bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten-functiemenging onder de catgeorieën A en B, met uitzondering van:
  • I. bedrijven als bedoeld in artikel 41 van de Wet geluidhinder,
  • II. risicovolle inrichtingen;
• c. opslagen en installaties, die zijn genoemd in Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten-lijst Opslagen en Installaties onder de categorieën A en B met uitzondering van:
  • I. opslagen en installaties, vallend onder artikel 41 van de Wet geluidhinder jo. artikel 2.4. van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer,
  • II. opslagen en installaties, die plaats hebben binnen een risicovolle inrichting;
• d. kantoren;
• e. maatschappelijke voorzieningen met dien verstande dat in dit geval tot maatschappelijk
  voorzieningen niet worden gerekend de zogenaamde 'andere gezondheidszorggebouwen' (blijkens hun constructie en inrichting bestemd voor doeleinden van medische verpleging, verzorging of behandeling dan wel van medisch onderzoek) zoals bedoeld in de Wet geluidhinder en de daarop gebaseerde uitvoeringsregelingen;
• f. cultuur en ontspanning;
• g. dienstverlening;
• h. bouwwerken van algemeen nut,

echter met dien verstande dat:

• 1. de functies a tot en met h uitsluitend op de eerste 2 bovengrondse bouwlagen zijn toegestaan;
• 2. deze functies tevens zijn toegestaan op ondergrondse bouwlagen;
• 3. op de begane grond zoveel mogelijk publieksfuncties zijn voorzien.

Binnen bovengenoemde functies mogen geen geluidgevoelige objecten worden gerealiseerd zoals bedoeld in artikel 1 Wet geluidhinder.

• 2. de volgende begripsbepalingen in de plaats komen van de begripsbepalingen onder artikel 1 (begrippen) sub 1.43 en 1.78 van het geldende bestemmingsplan 'Veemarktkwartier 2010':

• a. 1.43 cultuur en ontspanning:

onder cultuur en ontspanning wordt verstaan: ateliers, creativiteitscentra, dansscholen, musea, muziekscholen, Hieronder vallen niet bordeel, casino, prostitutie, raamprostitutie/raamexploitatie en seksinrichting.

Er mogen geen geluidgevoelige objecten worden gerealiseerd zoals bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder.

• a. 1.78 Maatschappelijke voorzieningen:
  • I. openbare en bijzondere instellingen waaronder overheidsinstellingen zoals stadskantoren, politiekantoor;
  • II. maatschappelijke voorzieningen zijnde buurt- en clubhuis, wijkcentrum (o.a. Multi Functionele Accommodatie), sociëteit.

Er mogen geen geluidgevoelige objecten worden gerealiseerd zoals bedoeld in artikel 1 van de Wet geluidhinder.

Artikel 4 Slotbepaling

Dit wijzigingsplan kan worden aangehaald als Veemarktkwartier 2010, 1e wijziging (Veemarktstraat).

Behoort bij besluit van ... 2013 van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Tilburg tot vaststelling van het wijzigingsplan "Veemarktkwartier 2010, 1e wijziging (Veemarktstraat).