Buitengebied Landgoederenzone Bredaseweg, 1e herziening (tophockeycomplex)

5.8 Bodem

In het belang van de bescherming van het milieu zijn, ten einde de bodem te beschermen, regels gesteld in de Wet bodembescherming (Wbb). De wet is van toepassing op bestemmingsplannen die nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk maken zoals bijvoorbeeld stedelijke uitleggebieden, stedelijke herstructurering of herontwikkelingsopgaven, waarbij het gebruikelijk is om in de toelichting nader in te gaan op eventuele verontreinigingsituaties op basis van een uitvoerig bodemonderzoek.

Ter plaatse zijn geen verdachtmakingen bekend. Wel zijn 3 ondergrondse tanks aanwezig (geweest). Maar deze zijn allemaal voldoende gesaneerd. Verder zijn geen actuele bodemgegevens bekend. Ter plaatse van het bestemmingsplangebied loopt het voormalige "Bels Lijntje. Deze voormalige spoorlijn is op een aantal plaatsen onderzocht. Op basis van deze gegevens is geconcludeerd dat het traject licht tot matig verontreinigd is.

Bij een aanvraag omgevingsvergunning in het kader van een bouwaanvraag kan een actueel bodemonderzoek worden geëist indien het voornemen bestaat verblijfsruimte groter van 55 m2 te realiseren.