| Plan: | Vossenberg West II |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0855.BSP2011020-e001 |
Het College heeft besloten om parkmanagement toe te passen op Vossenberg West II. Dit betekent dat bedrijven zichzelf bij de aankoop van grond verplichten tot een lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren. De VVE wijst vertegenwoordigers aan die zitting nemen in het bestuur van de Stichting Parkmanagement Tilburg.
Parkmanagement is het gezamenlijk beheer door gemeente en bedrijfsleven van een bedrijventerrein, waarbij het beheer gecoördineerd wordt door een ter zake kundige partij, de parkmanager. In de vorm die in Tilburg wordt voorgestaan blijven gemeente en de individuele bedrijven zelf verantwoordelijk voor hun respectievelijke eigendommen. Deze parkmanager handelt in opdracht van een “Stichting Parkmanagement”, waarin naast de gemeente ook de Vereniging van Eigenaren van het betreffende bedrijventerrein, in dit geval dus Vossenberg West II, participeert.
Parkmanagement is het gezamenlijk beheer door gemeente en bedrijfsleven van een bedrijventerrein, waarbij het beheer gecoördineerd wordt door een ter zake kundige partij, de parkmanager. In de vorm die in Tilburg wordt voorgestaan blijven gemeente en de individuele bedrijven zelf verantwoordelijk voor hun respectievelijke eigendommen. De parkmanager handelt in opdracht van een “Stichting Parkmanagement”, waarin naast de gemeente ook de Vereniging van Eigenaren van het betreffende bedrijventerrein, in dit geval dus Vossenberg West II, participeert.
Aspecten die in het geval van Vossenberg West II onder parkmanagement worden gebracht, zijn:
Optioneel zijn:
Voor Vossenberg West II geldt dat bedrijven zich bij de aankoop van grond verplichten om lid te worden van de Vereniging van Eigenaren Vossenberg-West II. In dit contract wordt bovendien een kettingbeding opgenomen, zodat bij verkoop de verplichting overgaat naar de nieuwe eigenaar. De gevestigde bedrijven kunnen via hun inbreng in de VVE (mede) richting geven aan het parkmanagement. Het toepassen van parkmanagement op Vossenberg West II heeft géén consequenties voor de grondexploitatie. De benodigde financiële middelen komen uit het reguliere onderhoudsbudget.
De Kamer van Koophandel, het BORT en de gemeente Tilburg hebben een professionele parkmanager aangesteld voor alle nieuwe bedrijventerreinen, deze parkmanager zal inhoudelijk verder richting geven aan de implementatie van het parkmanagement op Vossenberg West II. Bij de vestiging van de eerste bedrijven wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht die een afvaardiging verzorgen in de Stichting Parkmanagement Tilburg. Om vestigende bedrijven goed te informeren over parkmanagement en de bijbehorende rechten en plichten is een brochure gemaakt.
Wanneer parkmanagement actueel wordt voor Vossenberg West II kan gebruik gemaakt worden van de ervaringen met parkmanagement op T58 en functioneert de Stichting Parkmanagement Tilburg.